对于大多数人来讲，买房子都不是一件小事。在郑州买房的人首先考虑的一定就是主城区的房子了。

就目前郑州的房价来说，在主城区买套房首付差不多得四十多万，这样算下来月供怎么也得五千以上，对于手里资金不够又想要在郑州买房的人，主城区的低价房和近郊的地铁房也都是不错的选择。

所以小编今天就给大家简单介绍一些主城区的底价房和一些近郊的房子，均价9000-13000元/㎡。

房源如下表所示：

主城区：

据不完全统计，均价不超过13000元/㎡的楼盘，仅有7盘。其中高新区4盘，惠济区1盘，中原区1盘，郑东新区1盘。

分析：主城区上下班方便，买低价房的生活压力也会小一些。从上面表格中不难看出，均价不超过13000元/㎡的楼盘主要在高新区。虽然位于主城区，但是离市中心还是有一些距离的。

由于地铁8 号线西延至天健湖路站，不仅对双湖科技城而言是一大利好，对高新区更是一个大的发展机会。对于高新区的发展，未来可期。因此，像美的翰悦府，金辉优步花园，正商湖西学府这些位于双湖科技城的小户型房都可以列入考虑范围。

按照上表中楼盘最低价和最小户型计算：均价11000元/㎡，78㎡户型，总价85.8万，首付25.74万

按照上表中楼盘最高价和最大户型计算：均价13000元/㎡，189㎡户型，总价245.7万，首付73.71万

以此为参考，看看自己还能在主城区买房吗？

近郊区：

针对一些刚需客户，小编也特意整理了一些均价9000-13000元/㎡，且有合适户型的楼盘。

分析：对于在近郊工作或者做生意的一些地缘性客户来说，近郊的房子无疑是个不错的选择。而且随着郑州交通的发展，尤其是地铁的修建，即便是未来在主城区工作交通也不成问题。上下班也还是比较方便的。

拿南龙湖和港区来说，地铁城郊线的开通，无论是对南龙湖还是港区都是一大利好，使得这两个区域的交通出行十分方便。未来的发展前景十分可观。

按照上表中楼盘最低价和最小户型计算：均价9000元/㎡，50㎡户型，总价45万，首付13.5万

按照上表中楼盘最高价和最大户型计算：均价11800元/㎡，190㎡户型，总价224.2万，首付67.26万

以此为参考，看看自己在近郊买房资金处于什么水平。

推荐楼盘

中海万锦熙岸

均价：12600元/㎡

楼盘地址：双湖科技城科学大道与创新大道交汇处北800米

推荐理由：

1、项目属于品牌开发商，有一定的实力，项目质量更有保障

2、项目周边环境优美，有多个公园，适合周末带着孩子休闲放松

3、项目周边的生活配套设施比较齐全，可以享受双湖科技城的配套

正商家河家

均价：12500元/㎡

楼盘地址：惠济区京广路与开元路交叉口向西1000米

推荐理由：

1、项目本身规划有医院、学校、休闲公园等生活设施，周边有惠济特色商业区，附近的商业、学校配套也可满足日常生活需求

2、项目周边四横四纵，紧邻京广快速、连霍高速；出行还是比较方便的

大正水晶森林

均价：13000元/平米

楼盘地址：高新区科学大道和须水河东路交叉口向南500米

项目优势：1、项目位于高新区中轴线科学大道旁，有多趟公交，出行便利

2、小区内绿化好，小区环境优美，适宜居住