中海地产，始创于1979年，世界500强第13位中国建筑地产业务旗舰，国资委直属大型央企，至今已发展42年，始终专注于房地产开发，是国内成立最早、开发经验最丰富的发展商之一。央企中海一直跟随国家政策导向发展，从北上广深沿海城市，到珠三角、长三角、环渤海等，至今已经遍布全国90多个重点城市，500多个项目，连续9年荣获“中国房地产开发企业品牌价值第一名”。

中海地产经过42年的发展，对产品规划设计更加科学合理。在中海如园的整体规划中，地块方正，建筑排布北高南低、横向错位，并严格遵循“好房子标准”——即大楼间距、日照充足和视野无遮挡。

中海如园位于滨河黄金主干道经南八路以北，周边发展早，交付小区多，配套相对完善，生活氛围浓厚。项目总占地约107亩，总建筑面积约28万方，容积率约2.99，由10栋高层、5幢商业和一所幼儿园围合而成。

项目优势

中海如园整体有四大特色：

特色一：

点式围合布局，采光通风最大化，最宽楼间距约105米，享超百米阔绰楼间距。项目品质较高，设计坚持以人为本，所有高层全部是正南正北的朝向。

特点二：

学府旁 菁英教育筑梦未来

中海如园自带幼儿园，周围有郑州经开区外国语学校、滨河一小、滨河二小（在建）、郑州二中经开校区（在建）等优质学府。

特色三：

约7000㎡中央园林示范区已实景展示 所见即所得

中海如园景观打造空间充足，项目匠心筑造“一轴一心五园”景观带，实景中式园林，自然水系、亭廊、跨桥、叠水等错落分布，儿童活动区、老年活动区相互独立。原址保留两颗百年古树，与景观相互掩衬，形成项目景观独有特色。面积约7000㎡中央园林示范区实景展示，所见即所得。

从典雅庄重的中式大门，到大面积的中央水系，从鳞次栉比的假山、全石材地面，到风雨连廊、枝叶繁茂的乔木等等，目前项目中央景观已经实景呈现，绿地面积约3.4万平方米，最宽处约105米。

除此之外，实体样板房、实体地下大堂、实体车库均已展示，所见即所得。项目虽为毛坯交付，但配置较高，如门锁配有指纹、密码、刷卡、机械钥匙四合一门锁，公共区域精装修、双地下地上大堂精装、挑高约6米。目前项目已全部封顶，交房有保障。

特色四：户型方面

全系三开间朝南 全优户型

中海如园在居住空间设计上，充分考量居住细节，多方位为居者营造美好舒居生活。建面约108-142㎡，产品中包含约108㎡、124㎡、142㎡三个主力户型，两口之家，三口之家，四代同堂均能找到适合自己的房子。中海如园主打人性化、舒适度，采用第五代精品户型，全系产品三开间朝南设计，打造南北通透户型，全明设计，采光通风效果极佳。让每家每户都能享受到更多的阳光，更新鲜的空气。

该户型亮点颇多，不仅格局方正，而且南北通透，同样是三开间朝南，南北都做了阳台，南向阳台也是贯通式设计，尺度更阔绰，主卧是套房设计，不仅独卫，还有衣帽间，也通透，整体空间布局相当好。

该户型格局方正，全明通透，三开间朝南，南北双阳台设计，主卧套房设计，配备独立卫生间，厨房为U型，操作更方便，南向阳台为贯通式，整体没有明显的缺陷。