当前位置:河南站首页 > 房产 > 房产要闻 > 正文

旭辉控股林峰:今年的市场趋势很可能是低开高走

2019-03-15 09:37:16  来源:华夏时报网   

摘要:3月14日,旭辉控股集团有限公司在香港及上海举行2018年度业绩发布会,总裁林峰携执行总裁陈东彪、财务中心总经理潘皓琦共同出席。

本报见习记者 李贝贝 记者 李未来 上海发布

3月14日,旭辉控股集团有限公司在香港及上海举行2018年度业绩发布会,总裁林峰携执行总裁陈东彪、财务中心总经理潘皓琦共同出席。

年报显示,旭辉全年合同销售人民币1520亿元,按年增加46%,完成率109%;结转收入人民币424亿,按年增长33%;核心净利润55.4亿元,按年增长36%。整个2018年,旭辉收购了93幅地块,新进入15个城市。

期内公司加权平均利息成本为5.8%,较2017年提升0.5个点,净负债率67%,短债占比降至17%。潘皓琦表示,2019年旭辉会根据评级对负债的要求,关注短期负债的占比,同时增加境内负债,稳境外的负债,用长久级的负债拉长还债周期。而林峰亦强调,2019年公司会关注降低财务成本。

2019年,旭辉的销售额目标是1900亿元,增速为25%,相比此前有了一些放缓。潘皓琦强调“这是综合考虑市场及其他因素所做的规划”。据悉,公司全年可销售资源为3500亿元,其中一、二线及准二线城市占87%。

对于2019年的房地产市场,林峰分析认为,今年的市场趋势很可能是低开高走。“我们在一二月的时候,量没有冲得那么高,我们希望响应中央的号召,实现有质量的增长,但我们在下半年有挑战更高目标的可能性。”

基于这样的判断,尽管被质疑拿地价格偏高,但旭辉在土地市场上仍然“坚持去好的城市、好的地段”。林峰直言:“一分钱一分货,贵的地块边际利润高。它有很强的安全防护垫。”

值得一提的是,自2016年11月开始,旭辉对阳光股份表现出极大的兴趣,旗下上海永磐曾多次增持阳光股份,最终成为阳光股份的第二大股东。对于增持阳光股份并企图进入董事会一事,林峰强调,“阳光股份只是我们参股的一家公司,我们只想完善这家公司的法人结构,证监会也不鼓励这样的借壳重组,这是市场上的一种误解”。

(责任编辑:朱婉莹)
2017年世界华人文明交流经典案例征集

热点关注 更多>>

为少数民族运动会保驾护航 8月20日!郑州这些区域将实施交通管制
为少数民族运动会保驾护航 8月20日!郑州这些区域将实施交通管制 第十一届全国少数民族传统体育运动会日益临近。为全方位检验此次运...[详细] 2019-08-17 13:38:01
【奋进新时代 出彩河南人】王海东:初心如磐书写“教育传奇”
【奋进新时代 出彩河南人】王海东:初心如磐书写“教育传奇” 22年奋战在高三第一线,向北大、清华、中科大等著名高校输送优秀学...[详细] 2019-08-16 18:08:31
【奋进新时代 出彩河南人】邱建锋: 把忠诚写在颍川大地上
【奋进新时代 出彩河南人】邱建锋: 把忠诚写在颍川大地上 邱建锋怀着“实实在在为村里人办事”的想法,不断地在村里走访、调...[详细] 2019-08-16 13:54:33

河南城记 更多>>

警惕!因家中不当使用“熏麦药” 许昌4岁幼童中毒身亡
警惕!因家中不当使用“熏麦药” 许昌4岁幼童中毒身亡 专家说,使用“熏麦药”这种农药,必须由专人操作。需要做好安全措...[详细] 2019-08-16 11:46:09
7月70城房价出炉!平顶山涨幅1.6% 领跑全国
7月70城房价出炉!平顶山涨幅1.6% 领跑全国 业内人士分析,平顶山房价涨幅第一,也说明部分非热点城市房价也开...[详细] 2019-08-16 11:06:11
一封大学录取通知书 架起母女相见的“桥梁”!
一封大学录取通知书 架起母女相见的“桥梁”! 每当她想母亲的时候,她就只能偷偷地看照片,对着照片上的母亲说自...[详细] 2019-08-16 09:44:10
返回顶部 反馈 -