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国悦城1.88亿城心拿地!居住在城市封面,才是生活的面子!

2019-07-16 10:26:53  来源:中华网河南   

每个城市都有自己的封面,那是最能彰显这座城市的活力、灵气和出彩、让外地人来了过目不忘的地方。如重庆的朝天门,广州的珠江新城、上海的陆家嘴、香港尖沙咀。

国悦城1.88亿城心拿地!居住在城市封面,才是生活的面子!

但说起现代建筑的城市封面,新乡变成了一座“没意思”的城市。

不信你可以翻翻抖音等短视频APP,无论是花开遍地的商超、城市广场,还是落寞的新飞、航空等厂区都不足以彰显新乡当下的城市魅力。作为一个新三线城市,无论城市的东南西北区位,似乎都鲜有当代建筑能为新乡代言。

很明显,新乡需要一个颜值与实力并存的城市名片,一个用钢筋铁骨般的建筑巨桨将城市综合体与庞大建筑群、商业中心、城市地标、城市发展引擎联系在一起的城市封面。

“封面”的格调,一定是高端的、前瞻的、具备IP性的,意味着它必须占据着最好的地段、城市资源、更多的资金投入、拥有与国际接轨的服务与享受。

南移东扩西铁北湖,城市封面谁与争锋?

要问新乡哪里房价最高?新乡人肯定莫衷一是,意见难以统一。这何尝不是一种遗憾与尴尬:这不仅说明新乡的物价水平能轻易被个别房企炒高,更意味着城市高度的高端需求,正在被大环境所误伤:

一方面,建筑本身的视觉属性受限,另一方面,高端生活体验的精神内核却裹足不前。

同时,新乡城市地位需要巩固和提升,城市面貌需要更多高端建筑来绘制。经济发展合力之下,精英人群的需求壮大几乎是板上钉钉,对高端建筑产品与服务的追求方兴未艾。但楼市在高端产品与服务的供应上,总感觉缺少那么一点意思。

并且,新乡适合高端建筑开发的土地,着实不多了。市政府周边以及东区、南区两个新兴板块核心区域几乎已经开发殆尽,而铁西、老城区“城市更新”的进展速度与难度明显跟不上城市发展节奏。

因此,2019年无疑成了新乡楼市最热闹的一年,东南西北的新盘都摩拳擦掌,不断放出大招来:拼学区、拼湖景、拼价格……但房企和购房者真正应该关注的只有这些么?当然不是!所以一进7月份,土拍大战就拉响了,尤其是地段、区位好的地块!“地段”二字在楼市土拍战中刷足了存在感!

国悦城1.88亿城心拿地!居住在城市封面,才是生活的面子!

2019年7月15日上午,新乡市2019-6号宗地(马小营改造项目)被新乡市又一城置业有限公司以18790.9999万元、1414元/㎡的楼面价成功拿下!该地块作为国悦城二期项目,目前公布了霸气的案名——悦府·贰号院。

位于新飞大道、金穗大道两条主干道交汇处的地块项目,地段优势不言自明。它不仅仅同时拥有新、老城区和新东区的优质配套资源,更可以说是占踞城市核心,遥瞰东南繁华,而且更胜于东区、南区板块的是,所有配套早已成熟。

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行家操刀,专家“把脉”:国悦城于此孕育发声

启动于2009年2月18日的马小营片区改造项目,范围包括金穗大道以南、向阳路以北、规划路以东、新飞大道以西的围合区域以及周边涉及经济开发区1000余亩土地,关乎马小营4959户、1.6万余名居民,改造体量之大,一度被戏称为新乡“最难拆迁项目”。直到拥有丰富城市改造经验的又一城置业实力进驻,项目的的整体格局翻开了新的篇章!

国悦城1.88亿城心拿地!居住在城市封面,才是生活的面子!

为确保规划的高端性性、科学性、前瞻性,秉承初心的又一城置业,将“安置先行、公园先行、民生先行”作为区域改造的重中之重,更邀请国内知名专家学者对规划方案进行“把脉”——国悦城项目就此诞生。一期项目从去年5月份高价拿地、到入市即清盘、到品质开建、到样板示范区的备受追捧……一年时间内,耸立的高楼已成为全省百城提质工作先进标杆,其中匠心、努力与付出可见一斑,让新乡市民对马小营项目的推进充满底气。

本次国悦城以1.88亿高调拿下马小营城中村改造项目E-02地块,即是对国悦城一期发展的升华总结,亦是二期开发的“桥头堡”,“封面属性”得天独厚!。

时代浪潮:悦府·贰号院,向“都会生活场”蜕变

又一城置业对“国悦城”的定位,是站在高端人群的生活进阶需求上,结合对东方人居深入理解,融合世界视野和当代手法,通过地脉、文脉、人脉融合进一步实现生活进阶式。

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简单点说,就是绝对的高逼格。

加上其简直逆天的地段优势和城市段位,国悦城项目将形成一座融合居住、购物、休闲、娱乐等功能为一体的封面级作品。而人们对贰号院的关注,已不仅仅限于项目地段区位,而进一步延伸到设计和规划,其配套和服务……

国悦城周边汇集了新乡人最为熟悉的金穗大道、新飞大道、和平大道、向阳路等多条城市主干道,东西南北无论往哪个方向,都可以互通直达。除了城市主干道以外,项目周边公交线密集,出行随意切换。

不仅交通便利,生活氛围也相当醇熟,东站十字商圈、宝龙广场、春天里生活广场近在咫尺,悦享便捷生活;新乡市妇幼保健院、市中心医院(三甲)守护健康;更有世青小学、树人小学、开达学校、新乡市十中、一中(中心校区)等学府环绕。

除了占据新、老城区的优势资源外,国悦城项目周边的环境配套尤其亮眼,周边有胜利渠、体育中心、人民公园、牧野公园、向阳公园等一渠一心四公园配套环绕,独享逾1万方自建的国悦公园。未来国悦城的业主,下楼即可到公园散步休闲、健身锻炼。

国悦城给业主带来的,不只是图个方便,还有更为舒适的居住体验。

整个悦府·贰号院项目:只规划有8栋楼,其中1栋9层公寓、4栋34层、2栋31层、1栋20层住宅,住宅总户数仅957户,涵盖100-150平米多种经典户型,直接决定了小区内居住人群的圈层和数量。

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在社区内部,国悦城还打造了一城七境、一庭五园。其中3-6岁儿童成长乐园,为这个阶段的孩子探索世界提供了条件。其他园景设计中,也融入了自由、探索、成长的主题,以“童梦童享”让小业主快乐成长。

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聘请中国物业服务TOP10品牌——龙湖智慧服务保驾护航,标配智能化管理,筑就一生幸福。后期业主享受到的将是和龙湖业主一样的物业服务,看看龙湖项目在二手房市场中的表现就可以判断,好的物业服务对于房产的保值增值起到多大的提升作用。

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项目品质上更不用担心,仅举一两例便可知开发商在项目品质上的用心。

国悦城项目的建设单位是福建六建,这是中国民营建设企业的领军者。

国悦城集萃满城荣耀,成品房交付。贴心玄关柜/衣帽柜、整体橱柜、入户挂钩、USB插座、天然气泄漏报警、起夜小夜灯、一键断电、指纹密码锁、双层中空玻璃、断桥铝门窗,其细致细节避免了很多业主后期装修、入住上的烦恼;卫浴、太阳能、入户门、地暖等均选用一线大品牌,这都是普通房企不舍得花钱的地方,细节之处见真章,国悦城用满满诚意让新乡市民悦享大城生活。

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项目自身品质无需多虑,项目配套又称得上一流,可能唯一让人担心的,就是价格。

别的不说,就单凭这个位置,逼近甚至超越1万一点也不过分。更何况,国悦城还同时兼具低密度、教育住宅、成品房、改善房等多重标签。

要知道,国悦城项目一期开盘时,即使身在房价猛涨的风口浪尖上,仍然坚守初心,以低于同期其他项目均价1000-2000元/㎡的价格给市场带来了惊喜。

如果按照这个情况来看,国悦城二期悦府·贰号院的实际价格或将超乎想象,极具诚意……

当然,身处新乡核心的国悦城“功力”自然不止于此。相信不久后,悦府·贰号院,会给新乡带来更多的惊喜。

此外,最大的惊喜莫过于,用更高的建筑表现与尊享体系,为塔尖人群带来全新的奢华体验,为新乡树立起一座“城市封面”级作品。

“没意思”的新乡,亟待这样的意思。

(责任编辑:李蕊蕊)
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