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通过中介买到法院抵押房?房东愁解押 房子难交易

通过中介买到法院抵押房?房东愁解押 房子难交易
2020-04-17 08:57:11 来源:大象新闻-百姓调解
 

张女士:3月30号,河南真二网给我介绍了一个房子,签合同的时候,我交了2万块钱定金,还有9975元的中介费,签完合同的第三天,又跟我说这个房子,被法院抵押了,现在交易出现问题了。但是中介费、各种费用不退我,现在近3万块钱都在他们这押着,一分钱都没有拿到手。

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针对张女士所说的情况,《百姓调解》对此进行相关联系、沟通。

在真二网郑州长江路店工作人员表示,他们调查过房子,也调查清楚房子产权清晰,并且无查封无抵押,业主愿意去解押。

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张女士:房东信用黑户、各种银行卡冻结没有告知我们,只说了房子可以正常交易。

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真二网郑州长江路店工作人员:房东只说了自己有3张卡逾期,而且信用卡逾期不影响房屋买卖。目前不能交易的原因是因为业主现在不愿意去解押,他担心后续交易有风险,所以业主希望终止合同。

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在调节现场,当即与房子业主取得联系,询问现在房子是因为什么原因导致的无法交易。

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房子业主:因为房子的贷款垫资很多,解押找垫资方不好找。

在询问过程中了解到,房东此前贷款了94万,现在还不上。

《百姓调解》:在还不上(贷款)的情况下,为什么还要通过中介卖房?

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房子业主:当时银行说自己卖的话,不是能卖高一点的价格?

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最终,双方协商达成一致,真二网郑州长江路店工作人员表示,等三方都签完字以后,在3个工作日内退款到账。

(责任编辑:朱婉莹)