一次规划变更，重构大北龙湖时代;一场大咖巅峰对谈，远见时代下的发展方向及机遇。4月28日下午，“远见 大北龙湖时代——大北龙湖时代·价值高峰论坛”第二期于美盛·北龍臺营销中心圆满落幕。
论坛活动图
众咖聚首，解析论道。此次论坛云集河南省城乡规划设计研究总院分院院长吴元丽院长、自媒体《地盘》出品人郭春江先生、《郑州日报》地产部主编刘文良先生三位行业大咖，就目前北龙湖的发展机遇和趋势展开对谈分享，解析中原科技城落位北龙湖北为其带来的影响，远见北龙湖北的开闸效应，探讨北龙湖北杨金片区未来的发展潜力，灼见郑州品质改善人居的最佳选择。同时线上开启现场直播，吸引了来自各界人士的强烈关注，累计线上直播观看量12万人次。
杨金片区的高光时刻
北龙湖所呈现出来的格局和气势，已经开始产生新一轮的发酵。随着更多科技、金融、商业、教育、服务等产业的落地，也使得北龙湖北部的这个区域变成真正的产业带，带动整个片区腾飞，对于周边区域的拉动和推进，也是立竿见影。郭春江老师对杨金片区的区位优势发表了见解：作为北龙湖价值北延的第一排，杨金片区所获得的资源和能量级，不可同日而语。尽管目前有一条连霍高速阻隔，但近在咫尺的接驳，会让该区域获益无穷。
郭春江 自媒体《地盘》出品人
了解一个城市的发展动向，要看其经济和发展，看一个片区的发展要看其功能和定位，针对北龙湖北岸落位中原科技城以及增加产业及商业用地规划的转变，吴元丽院长从城市规划谈起，解析产业规划对于一个城市的重要性。产业的发展塑造了现代的城市，而城市的能量推动了产业的崛起。新产业成为引导城市发展的重要手段和战略举措，从当初金融岛的规划就可以看出郑州的发展模式也不例外。
北龙湖金融岛的金融产业远远不能满足郑州城市更新的发展需求，需要注入更多产业带动城市和人的发展，而北龙湖北岸大量住宅改成商业及产业用地，中原科技城落位龙湖北岸，更加证实了这一观点。中原科技城的落地是对金融岛其产业功能和定位的补充，北龙湖中心金融产业和北龙湖北岸高科技产业的导入引导郑州朝向“智慧城市”的发展。未来随着北龙湖产业的落地，北龙湖将注入更多精英人群，为郑州的发展创造更大的价值，而这里也将成为中原财富的汇集地。
吴元丽 河南省城乡规划设计研究总院分院院长
距离决定起点，有远见的人总能看见区域的潜在价值。随着中原科技城落地后，约3-5公里发展黄金带，其价值势必出现外溢现象，北龙湖向北开启“开闸效应”，刘文良老师分析道：龙源路开通后，一路之隔杨金片区也将随着北龙湖的发展脚步迎来属于自己的高光时刻。杨金片区首邻中原陆家嘴“北龙湖”，距北龙湖外环路约1.5公里，距湖心岛约2公里，完美承接北龙湖板块巨大的资源优势和居住需求。
刘文良 《郑州日报》地产部主编
过去人们看待杨金片区总是带着一定的偏见，但在2019年12月10日，政府发布金水科教园区新规，定位于：智慧型创新产业园区，生态型城市精品区，6条大道直通北龙湖，全面增加住宅用地，全面提升杨金片区居住价值。而在之后不久，中原科技城落位北龙湖北岸，北龙湖北岸龙湖内环路北、龙湖内环路南减少38块住宅地块改产业用地。对比这两个片区前后的变化，不难发现，两者有着强烈的呼应关系。龙源路一旦开通，杨金片区将与北龙湖北岸融为一个大环境存在，共享北龙湖北岸所有优质资源，杨金片区接棒北龙湖改善居住需求，杨金片区在大北龙湖时代的辉映下正在熠熠生辉。
产业赋能 带动杨金腾飞
城市在不断更新，片区在不断发展。对于杨金片区多数人都停留在原先的固化印象中。有部分人不太喜欢杨金的一个原因就是这里有产业的规划，很多人顾虑产业的注入会影响居住的体验感。针对这一问题，吴元丽院长从专业角度的解析了产业对于片区发展的影响及利好。
产业实际上是生活元素的构成，也是生活场景的构建，补充和促进了片区的成熟，也推动片区快速实现城市化。杨金片区的产业大多集中在智慧型产业层面，这些产业落地反而会吸引更多高素质人才导入，随着人才的导入该片区也将迎来快速的发展，不出几年，杨金片区将会成长为拥有绝对竞争力的明星片区。
论坛活动图
无论是金融高管还是产业白领，都需要更适合的第一居所，必然会产生规模化的外溢。刘文良先生对北龙湖外溢现象发表了自己的见解。杨金片区以其一路之隔的优势以及区域低密的属性，承接北龙湖外溢需求，必然成为这些科技人才首选居住地。
杨金片区其硬性规划为该区重塑了区域住宅属性，虽隶属于金水区，但却是由郑东新区统一规划，区域内住宅容积率不得高于2.5，商业容积率不得高于3.0或3.5，区域限高50米，其将以价格低洼、低密产品物业吸引大量购房者。
金水科教园区总体规划图
无论选择哪个区域，居者对于品质的追求是不变的。放眼杨金片区，百家争鸣异军凸起，各大开发商让人眼花缭乱，居者该如何找到适合自己的品质改善居所呢?刘文良老师对美盛地产赞誉有加，他表示：美盛地产无论从实力、还是产品的投入用心、亦或肩负区域品质人居的责任心等方面，都是值得信赖的人居。美盛地产集团16年来始终稳步前行，建筑理想，美好一生，从美盛喜来登酒店，到鹿鸣湖壹号、美盛象湖100、美盛北龙台、美盛教育港湾、美盛·中华城，脚步布局河南各个区域，为各个区域都带来了惊艳的作品，致力于给中原带来美好丰盛梦。
美盛项目布局图
入主北龙湖北 首选美盛·北龍臺
北龙湖北岸的发展为杨金片区的崛起赋予巨大的能量。美盛·北龍臺所处的龙源路一旦打通，其所带来的辐射效应，随着时间的发展，会让北龙湖北岸和杨金片区两个区域的价值几乎相差无几。当谈到北龙湖北的外溢现象时，吴元丽院长分析道：“美盛·北龍臺作为临近北龙湖北岸的第一线，也是龙源路北穿后的首个高端精品住宅，约2公里直达金融岛，同样享受着北龙湖片区独有的清华附中等顶级学府、龙湖北岸千亿商业配套等，其未来价值不可估量。”
效果图
北龙湖承载着阶层人士的豪宅梦，北龙湖北的杨金片区，则成为向往品质改善的城市精英阶层的人居梦想，刘文良老师解析道。美盛·北龍臺作为美盛16载精研品质的代表作，怀揣建筑情怀与匠人精神，美盛·北龍臺始终坚持契合建筑气质与城市文化，以手艺人的苛刻眼光全球量材、以定制化演绎诠释品位尊享、以新中式规制重现空间礼序、以现代筑艺考究奢华之道，臻著北龙湖北岸建面约143-102㎡新中式和光庭舍，全南向·270°光幕宽域，为中原层峰带来真正的新中式改善住区，敬献一路向上的中原世家。
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美盛·北龍臺作为北龙湖北岸通向杨金片区的门户项目，远见城市发展所向，聚合优厚的资源配套，立足未来之核心，并融入对生活本质与居住内涵的理解，为每一位居者创造更好的生活环境。在产品方面，楼宇朝南，13.7米大面宽采光，设7.5米明景宽窗大阳台，270°瞰景视野，在澄净室内注入最为珍贵的自然光线，用生命最初的力量敬献城市层峰。
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透过现象看本质，北龙湖从原来的仰望高度走向平民化，更多的融入、更强的生活感，这才是北龙湖应有的姿态，应当素眼看北龙湖北部产业的带动性，郭春江老师讲解道。
大北龙湖时代，如何入主最适合自己的“北龙湖”?一套北龙湖，两套北龍臺，无论是自住亦或投资，皆是上乘之选，美盛·北龍臺以优越的区位优势与高端的产品基因，让入主北龙湖不再是梦!
