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郑州锦艺国际轻纺城公寓交房一年多 墙面频繁现裂缝、掉渣,咋回事?

郑州锦艺国际轻纺城公寓交房一年多 墙面频繁现裂缝、掉渣,咋回事?
2020-06-11 09:05:12 来源:河南商报

河南商报记者 韩忠林 特训生 谢鹏

交房没多久,公寓就频繁出现裂缝,到底是怎么回事?正当郑州锦艺国际轻纺城业主赵先生百思不得其解时,他发现很多业主家遇到类似情况。

一年多下来,赵先生的房子里一共出现七八条裂缝,现在还经常掉渣,他希望能够早日得到解决,以免出现更严重的问题。

刚交房不久 公寓就开始出现裂缝

“四五十平方米的房子,竟然出现了七八条裂缝。”近日,郑州锦艺国际轻纺城业主向河南商报记者反映,房子出现的问题。

赵先生是锦艺国际轻纺城C座业主。他告诉河南商报记者,该栋楼属于商住两用,由一些商铺和Loft公寓组成,对裂缝问题反映比较强烈的,多是公寓业主。

“房子用了才一年多。”赵先生购买的房子,用作了办公室。他向河南商报记者详细介绍了出现裂缝的时间。2018年底按照开发商通知收房,2019年1月拿到钥匙,2019年5月完成装修投入使用,2019年6月就开始出现裂缝。

“刚开始情况不算严重,我以为是装修问题,就找物业来修补了一下。”赵先生说,修补之后没多久,原来的裂缝再次出现。

“裂缝越来越多,修补压根不起作用。”赵先生表示,他多次向物业和开发商反映,都没有得到最终解决。

今年复工以后,赵先生发现不仅房子里的裂缝越来越多,而且还开始莫名其妙掉渣。“基本上每隔四五天就得打扫一次,不然满地都是。”

“我寻思着,房子才用了一年多,为啥会出现这么多裂缝呢?”赵先生希望开发商能够对原因进行合理解释,并妥善予以解决。

有业主家出现七八条裂缝

房子频繁出现裂缝,会不会是装修引起的呢?最开始,赵先生想过这方面原因,直到发现很多户业主家出现裂缝。

6月9日,河南商报记者来到锦艺国际轻纺城C座。10多位业主先后表示自己家出现裂缝。区别只是在于,有的房子比较严重,有的则稍微轻一些。

“一共18层,我们17层裂缝最严重。”赵先生的房子就在17层,他带河南商报记者数了一圈,共发现3条长裂缝,四五条短一些的裂缝。

王先生是赵先生的邻居,他也带河南商报记者在自己家数了一圈,发现了7条裂缝。

郑州一公寓交房一年多,墙面频繁出现裂缝、掉渣,咋回事?

裂缝

“我家住在8楼,也有裂缝。”“我们B座房子也出现裂缝。”……谈论到裂缝问题,业主们显得有些激动。

“我们装修都是各自装各自的,又不是一家公司,如果是装修问题,应该不会这么多家都出现问题吧。”王先生说。

业主们提出,房子出现裂缝,尤其是17楼,很可能与18楼正在进行的施工有关。

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裂缝

王先生介绍,18楼被一位业主打包购买,从交房到现在,一直断断续续地进行改造,将原本的一些墙体拆掉,导致房子整体结构遭到破坏。

“我们多次向物业和开发商反应,要求18层业主停止改造,每次都是过不了几天继续施工。”王先生说。

将组织各方对裂缝进行鉴定

为什么交房才一年多的公寓,会频繁出现裂缝呢?

锦艺国际轻纺城物业郑州锦艺物业服务有限公司相关负责人进行了回应。

据介绍,锦艺国际轻纺城的公寓,分为两种情况,一种是精装房,一种是毛坯房。在交房前有3年返租期。之前,精装房的确出现过一些问题,已经协商过,正在处理中。

“毛坯房出现裂缝的原因,可能是施工时的问题,也可能是装修问题。”该负责人表示,因为暂时还未进行专业鉴定,所以无法确定赵先生等业主家出现裂缝的具体原因。

该负责人表示,针对业主们的质疑,将组织开发商、18楼业主等,共同对各家裂缝进行鉴定,是谁的问题,由谁负责修缮处理。

而18楼业主也表示,同意共同进行鉴定,如果是自己改造18楼引起的,愿意负责。

随后,针对锦艺国际轻纺城频繁出现的裂缝问题,河南商报记者联系了开发商河南锦寅置业有限公司。工作人员索要了记者联系方式后表示,将核实情况并找人予以回复。截至目前,记者暂未收到回复。

(责任编辑:朱婉莹)