河南商报记者 张逸菲

“大商撤出了郑州部分百货店，新乡店不缴纳房租，这该怎么办？”近日，由于连续两季度没有收到承租方大商集团新乡百货店的房租，新乡近三百位业主担心起来。

业主称，体恤商场生意受疫情影响，业主们还免了大商一月房租，但目前来看，好心未得到反馈。

【商场拖欠业主房租超七百万，多次催缴未有音信】

2005年前后，新乡市有270余户业主，分别购买了位于新乡市平原路139号盛世大厦的商铺。2016年，为方便继续整租和管理，业主们同新乡市盛世同泰物业管理有限公司（下文简称“盛世同泰”）签订了十五年的委托租赁协议，全权委托盛世同泰负责对外招商租赁。当年，业主委托盛世同泰，与大商集团（新乡）新生活时代广场购物有限公司（下文简称“大商新乡百货店”）签订了租赁合同。

“按约定，租金是每季度支付一次，”刘先生说，“但是，大商新乡百货自从今年年初就没交房租，盛世同泰从三月开始，就向其发送《告知函》，可到现在已经两个季度了，大商新乡百货依旧没缴纳。”业主们称，大商拖欠业主房租达七百多万。

【委托代理物业公司多次催缴商场方，为安抚业主主动垫付两月租金】

6月9日上午，河南商报记者联系到了盛世同泰的一位工作人员雷女士，她验证了业主的说法，称大商新乡百货已拖欠房租两个季度，大约七百万的房租。

“今年有疫情，大商新乡百货也以此为理由，说实话，我们可以理解。”雷女士告诉河南商报记者，疫情期间，其所在的盛世同泰，作为“沟通桥梁”，也同登记过的业主一一联系，解释特殊情况，“大部分业主也同意，减免大商新乡百货一个月的房租。”

不过，业主们针对减免一月租金，也有说法，“在《租金减免承诺书》中，附加了一条，要按时缴纳目前所欠的租金，否则免一个月的租金说法无效。”

业主们作出让步后，大商新乡百货仍未缴纳房租。雷女士说，大商新乡百货在2019年过年期间，曾以“经营困难”为由，缓交房租，不过，最终也将拖欠房租缴纳。像此次两个季度未缴，盛世同泰也很着急，“疫情期间都不易，为了缓和业主们情绪，我们已先向业主垫付了两月房租。”

大商新乡百货拖欠房租700多万，业主多次催缴无结果：害怕会突然撤出

业主们也说，目前他们确已收到盛世通泰两月房租。

“我们催缴房租的工作没有停，”雷女士称，今天上午还去大商新乡百货与人协商，“但与我进行工作对接的负责人不在。”

【商场方多位负责人，均称自己不清楚此事】

尽管业主和物业公司两方均已释放善意，但大商新乡百货仍未缴纳房租。这让一些业主感到担心，业主刘先生说，商场虽仍在营业，但大商撤出了郑州部分百货店，他们害怕大商新乡百货会突然撤出，拖欠的房租无处可要。

业主们向河南商报记者提供一份大商新乡百货的通讯录，6月9日上午，河南商报记者依次拨打“地区办公室”一栏四位负责人的电话，其中的两位负责人将电话挂断。剩下两位负责人接通了电话，但均称自己并不负责，不清楚此事。随后，记者联系上商场“总经办”一位工作人员，她也表示不太了解这个事，但她提到，“这个事其实也不存在拖欠不拖欠，正常我们都是按照合同履行的。”该工作人员表示帮记者对接负责房租事宜的负责人，但截至发稿前，河南商报记者未接到大商新乡百货任何形式的回复。