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自己的房子莫名其妙成了别人公司的注册地?杭州一小区20多套房子成别人家公司

自己的房子莫名其妙成了别人公司的注册地?杭州一小区20多套房子成别人家公司
2020-07-09 09:34:56 来源:河南商报

自己的房子,莫名其妙成了别人公司的注册地,杭州萧山众安朝阳银座的业主们惊讶又担忧。

【自己的房子成了别人的公司】

两年前,刘女士在杭州萧山众安朝阳银座买了一套公寓房。前几天,她突然接到街道的一个电话,说让她领取公司二维码,刘女士很惊讶,房子买来是自己住的,从来没注册过公司,哪来的公司二维码?

业主群瞬间炸锅!这个小区20多套房子被神秘“出租”,更诡异的是…

街道表示,正是因为联系不到用刘女士房子地址注册的公司,才按照注册地址,找到了刘女士。

自己房子竟然被“出租”,还注册了公司?刘女士意识到问题严重,赶紧通过企业管理的相关软件,对自己家的地址进行了查询,发现2019年5月23日,自己的房子被“辰资科技有限公司”注册了。

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刘女士了解到,想要注册公司,一定要拿到所注册地址的房产证。她想到, 2019年5月14号,曾经跟一家叫喔客的中介签订过租赁合同,将房子交给过中介出租。

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当初,刘女士把房产证照片发给过对方。现在,刘女士想找喔客询问究竟,但对方已经联系不上了。而注册在她房子里的这家辰资公司,也找不到任何联系方式。刘女士后来在业主群里说起这件事情,业主群里顿时炸开了锅,一统计,竟然有20多位业主的房子,被“注册”了公司,多的甚至被注册了七八家公司。

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业主们都觉得不可思议。经过仔细询问,记者发现了一个共同点:他们基本都和刘女士一样,房子买过来后,就出租或委托给了中介。

大家都觉得,中介公司是关键一环。可是,涉及此事的多家中介,要么是联系不上,要么表示跟自己无关。而注册在业主们家里的公司,也都不知来历,不知去向,整件事情变成了一个谜团。

【非法中介利用房产证承揽业务】

朝阳银座多户业主牵涉此事, 物业也觉得问题严重,展开调查,掌握了一个重要的情况。

杭州萧山众安朝阳银座物业工作人员:他们那种中介就是帮别人注册法人这种东西的,因为很多号码打过去的话,我们问他是不是某某人,他说不是的,我说这边留的是你的号码,他说那可能是之前来找我们代办的,就留了他们的号码。

根据物业提供的信息,有一些专门注册公司的中介,利用业主们的房子,来承揽业务,赚取中介费。可是,房产证在业主自己手里,这些中介是如何完成注册的呢?这几天,有很多业主把情况反映到了辖区内的市场监管所,要求进行调查。

由于每个业主的情况都不一样,市场监管部门需要一一核实。可是,大家现在有一个质疑,他们的房产证在自己手里,其他人前来注册,如何通过审核?

杭州市萧山区蜀山街道市场监管所 工作人员:营业执照审批、住所材料审批是包含房产证和租赁合同,那么提供一个房产证复印件和一个租赁合同,就可以办理了,有可能一部分的房产证,被非法的中介在利用。

按照审批手续,使用他人房屋完成注册,需要出示房产证复印件或照片,以及房屋租赁合同。谁能做到这一点呢?租房中介最有可能。

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不过,在记者采访过程中,也发现了一个特殊情况。有一户业主,从来没有出租过房子,一直都是自己居住,竟然也被人注册了公司。

这显然不是租房中介可以完成,或许就是专门的注册中介一手操作。市场监管部门表示,他们接下来会彻查到底,发现任何违法违规,都会立即处理。

【延伸阅读】

2016年,陈女士在杭州西溪乐天城买了一间公寓,买下之后从没住过,偶然发现被两家公司注册。据了解,陈女士之前有卖房和抵押的打算,证件曾给过中介和贷款公司。

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陈女士:我记得我给中介的时候,房屋产权证、身份证正反面、征信资料都是打有水印的,我唯一没有打水印的,就是发给那些贷款公司。

仔细观察以上的这些案例,都发生在商住两用公寓楼。这类房屋,首先具有注册的资质,而业主们多半出于投资目的,出租较多,房产和个人信息泄露的风险大。

在这里提醒大家,在房屋出租时,相关证件的复印件,一定要标明用途,比如“租房专用”,以防不法分子挪作他用。

(责任编辑:朱婉莹)