2022年第13周，监测重点城市15城新建商品住宅成交量为24417套，环比上涨41.36%。进入2022年，良性循环成为房地产市场调控的关键词，各层面频繁释放房地产市场维稳意图，信贷环境获得一定改善，部分城市相继出台了楼市扶持政策，但由于政策效应传导至交易市场具有一定的滞后性，加之受疫情冲击，新房整体成交量自第10周起连续3周下滑，3月16日银保监会、证监会等六部门齐表态房地产市场，传递出政策持续适度松绑的利好信号，跟进楼市松绑政策的城市大军不断壮大，对市场成交产生积极作用，本周新房成交止降转升。由于部分城市疫情尚未完全得到控制，对市场成交具有一定的负面影响，预计接下来新房成交规模大概率延续平稳态势。
（注：本周新房监测城市有所调整，重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、大连、杭州、重庆、上海、温州、佛山、武汉，2022年第6周新房成交环比为865.42%）
2022年第13周监测重点城市15城中，11城新建商品住宅成交量上升，4城新建商品住宅成交量下滑。成交量上升城市中，深圳随着疫情低风险区域封控解除，市场成交节奏有所恢复，本周成交912套，环比上涨496.08%，位居涨幅首位；其次为青岛，随着疫情期积压的市场需求集中释放，环比涨幅为204.72%，位居涨幅第二；北京位居第三，本周成交1834套，环比上涨126.70%。成交量下滑城市中，佛山本周成交1167套，环比下跌28.36%，位居跌幅首位；其次为南京，环比跌幅为13.20%，位居跌幅第二；上海本周成交1597套，受疫情影响，环比下跌10.28%，位居跌幅第三。
