北京6月23日消息 近日，深圳罗湖、光明两区发布旧改项目规划。其中，罗湖区发布清水河街道中溢地块城市更新单元规划公告，拟拆除用地约1.3万平方米，规划容积约5.5万平方米。
公告显示，该项目位于罗湖区清水河街道，位于红岗路以东，环仓路以南，清水河二路以北。更新用地面积1.31万平方米，拆除范围用地面积1.31万平方米，开发建设用地面积6831.9平方米，规划容积率为8.05，规划容积5.5万平方米。
其中，产业研发用房38500平方米（含创新型产业用房4620平方米），配套宿舍9420平方米，配套商业4880平方米，公共配套设施2200平方米（含社区管理用房300平方米、社区服务中心400平方米、社区级公共配套用房1500平方米）。另配社区体育活动场地占地面积1500平方米（可与公共开放空间或绿地结合设置，其中开发建设用地内的社区体育活动场地占地面积不少于500平方米）。项目申报主体为腾博企业发展（深圳）有限公司。
同日，光明区城市更新和土地整备局发布《2022年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划（草案）》，该批次为1个项目，即光晟工业园城市更新单元。项目拟拆除重建用地面积105170平方米，拟更新方向为居住功能，拟拆除用地范围内清退用地面积36883.8平方米。
根据要求，项目拟拆除用地范围内应落实不少于54014.6平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目，其中教育设施用地不少于12287.8平方米，社会福利用地不少于4791.9平方米。项目申报主体为深圳市景煦实业有限公司。
此外，6月17日，深圳市图则委会议审议并通过了龙华街道清湖硅谷动力工业园、福城街道康旭工业区以及大浪街道龙泰盛车料厂城市更新单元规划。据悉，通过的3个项目均为“工改工”城市更新专项规划，拟拆除用地面积15公顷。
