中房网讯（曲涛/文）3月15日，沈阳市房产局对外公布了调整普通住房认定标准的公告。

图片来源：沈阳市房产局网站

公告显示，自公布之日起，和平区、沈河区、铁西区、皇姑区、大东区、浑南区、于洪区、沈北新区和苏家屯区等区域的普通住房认定标准调整为：容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下、单套总价不超过300万元。此外，辽中区、新民市、法库县和康平县自行确定普通住房认定标准。

沈阳此次调整普通住房认定标准，有助于降低住房交易成本，对活跃房地产市场交易有着积极作用。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中房网表示，此次沈阳政策一方面考虑到了当前沈阳房价总体上涨的事实，另一方面也基于近期房地产市场的压力适当进行了放松，对于总价200-300万的住房可以享受到政策的利好。在严跃进看来，普通住房标准的调整，预计也是今年各地政策放松的一个方向，尤其是从各地房价水平、鼓励改善型需求等角度出发，更是会有积极调整的可能。

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