按照住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的工作要求，吉林省聚焦人民群众反映强烈的热点难点问题，开展全省房地产市场秩序专项整治，打击违法违规行为，切实维护人民群众合法权益。

科学统筹　及时部署

吉林省住房和城乡建设厅会同省公安厅、自然资源厅、市场监管厅等部门印发了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，重点围绕房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务、房地产估价等方面违法违规行为开展整治；建立省市县三级联络员机制及定期调度报送制度，及时动员部署各地认真制定整治方案，要求各地在整治过程中强化部门协同、信息共享、联合查处、形成合力。

协同联动　严肃整治

整治工作开展以来，吉林省各地组成联合检查组，依法查处发现的房地产市场违法违规行为，形成高压态势，做到严管严查，强力震慑。

一是检查市场主体。检查各类房地产市场主体2346家，发现问题383件，责令限期整改378家，曝光典型案例4件，依法给予行政处罚3次。二是推动联合执法。督促各地制定规划、城管、公安、市场监管、消防等部门行政执法职责清单，开展执法进小区工作，共执法检查2720次，出动执法检查人员3072人次，查处各类违法违规行为108起，依法给予行政处罚46次；开展暗访检查3次，发现问题20项，全部立行立改。三是处置信访案件。通过设立民生热线、公布投诉举报电话等方式畅通投诉举报渠道并及时处理，办结省“互联网+督查”转办督办投诉案件140余件。

常治长效　破解难题

针对逾期交房、物业服务差等群众反映的难点问题，吉林省积极寻求长效解决机制，做到持之以恒、常抓不懈。

为防范逾期交房风险，吉林省召开全省视频会议，成立工作专班，制定工作方案，按照“一项目一策”“一楼一策”原则，对全省在建在售房地产开发项目进行全面排查，针对存在逾期交房风险的项目，采取点对点释放预售监管资金、加强违规企业管控等措施，确保项目交房。

吉林省开展物业服务专项治理，建立党建引领社区治理框架下的物业管理机制。截至2021年年底，全省实行“红心物业”治理模式的居民小区1690个，689家物业服务企业建立了党组织。同时，多次组织基层调研，深入了解当前群众反映强烈的违章搭建、乱收费、侵占业主共有部分经营收益、水电气热配套设施失管失修、占用堵塞消防通道、毁绿占绿等问题，制定《吉林省物业治理三年工作计划》，重点围绕创建“红心物业”、下移工作重心、实施协同联动、强化行业监管、提升服务质量五个方面，提出物业服务治理20条举措，开展物业服务治理专项行动。

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