日前，市钱投集团建设开发的浙江省首宗人才专项租赁住房——钱投 · 宁巢明石公寓正式面向全杭州人才招租，本科（含）以上申请人即享市场价 7 折优惠，经杭州市认定的高层次人才符合资格的可根据不同等级享受免费 -4 折优惠！
钱投宁巢明石公寓位于同德路180号，坐落于杭州城东新城火车东站商务圈，共计可提供人才住房1469套。为全方位满足人才居住需求，项目设计充分考虑人才居停、生活、休闲、购物、健身、办公等复合需求，目前联华超市、量子餐厅、美容美发等已入驻社区商铺。考虑到居住人才的创业办公需求，宁巢明石公寓还打造了“居办一体化”众创空间，提供共享办公区、共享会议室、会客厅等创业办公空间，助力实现“生活+工作+创业”一体化，为租客提供高品质的便捷生活环境。
公寓提供包含40㎡一居、60㎡二居、90㎡三居三种户型，满足您的多样需求。
特别备注：照片为公寓样板间照片，实际交付标准含衣柜、橱柜、空调、热水器，无软装及移动家具，无冰箱、洗衣机等家电。
申请条件：
本次配租对象为杭州市区范围内用人单位各层次人才，其中经杭州市分类认定的F类人才和具有本科及以上学历的大学毕业生需同时符合以下要求：
1.主申请人为经杭州市认定的 F 类人才或具有大学本科及以上学历；
2.主申请人与用人单位签订1年（含）以上正式《劳动合同》，且已缴纳社保，创业人员应缴纳个人所得税；
3.主申请人个人、配偶及未成年子女在杭州市核心区范围内（包括上城区、拱墅区、西湖区、滨江区）无住房（包括：承租的公有住房，通过购买、继承、赠与等方式取得的 各类住房、军产房）且未享受相关住房（租房）优惠政策（包括安家补助）。
经杭州市分类认定的B-E类高层次人才需同时符合以下要求：
1.主申请人为经杭州市认定的B-E类高层次人才；
2.主申请人与杭州市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同且已缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的，应持有杭州市营业执照(担任法人)和半年(含)以上完税证明；
3.主申请人持有杭州主城区(上城、拱墅、西湖、滨江、钱塘、西湖风景名胜区)常住居民户口(外籍人才持永久居留证或浙江省“红卡”、港澳台同胞持相关通行证)或经我市分类认定的北京、上海、广州、深圳户籍人才；
4.主申请人个人、配偶及未成年子女在申请日之前2年内在市区范围内无住房，且未享受相关住房(租房)优惠政策(包括安家补助)。
租赁价格：
1）杭州市高层次A、B类人才免费；C、D类人才2折；E类人才4折；
2）杭州市F类人才及大学本科（含）以上学历人才7折；
3）公寓经专业机构评估及管理部门批复，基准价为63.70元/平方米/月；
4）物业服务费3.50元/平方米/月（含公摊能耗费），停车费410元/月/车位。
租赁期限：
1）本项目单次租赁期限不超过3年（36个自然月），承租人的承租期原则上不得累计超过2个租赁期，合计租赁不得超过5年。
2）原已享受过租房优惠政策的（含区级市场化租赁补贴），租赁期限合并计算，且应在签订人才专项租赁住房租赁合同前退出原租房优惠政策保障。
其他注意事项：
1）本次申请以家庭为单位，非家庭成员不得拼租。
2）主申请人不得将配租房源转租或者作为非居住使用，一经发现立即收回房源。
更多详情请见明石公寓或宁巢公寓官方微信公众号。
