2023年的上海房地产市场,新房更加趋于理性,二手房仍保持一定活跃度。
据上海链家研究院监测数据,2023年上海全市新建商品房成交套数79742套,同比下降11%;累计成交金额6050亿,同比下降7%;套均总价759万元/套,同比增长4%;成交均价68039元/平,同比增长3%。
二手房方面,2023年在政策的持续促进下,上海二手房月均成交基本保持在1.4万套左右,虽较前两年高位回落,但仍有一定的活跃度。
根据监测数据,2023年上海全市二手房累计成交金额6055亿,同比增长16%;成交套数18.01万套,同比增长13%;套均总价336万元/套,同比增长3%;成交均价40574元/平,同比增长3%。
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