2023年的上海房地产市场，新房更加趋于理性，二手房仍保持一定活跃度。

据上海链家研究院监测数据，2023年上海全市新建商品房成交套数79742套，同比下降11%；累计成交金额6050亿，同比下降7%；套均总价759万元/套，同比增长4%；成交均价68039元/平，同比增长3%。

二手房方面，2023年在政策的持续促进下，上海二手房月均成交基本保持在1.4万套左右，虽较前两年高位回落，但仍有一定的活跃度。

根据监测数据，2023年上海全市二手房累计成交金额6055亿，同比增长16%；成交套数18.01万套，同比增长13%；套均总价336万元/套，同比增长3%；成交均价40574元/平，同比增长3%。

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