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三大政策阐明地板产业的当下与未来

2018-11-05 11:01:03  作者:  来源:魅力中国网  参与评论()人

从2016年开始,全国各地开始陆续出台全装修、精装修的相关政策条例,有7个地区的全装修政策会在2020年之前实施,也就是说,“毛坯房”交付的时代将逐步退出房地产的市场。

新形势下,城镇化相关政策条例给地板行业带来了新的机遇,同时行业成本的上涨也使各地板企业喜忧参半,不断面临着新的挑战。此文从三大政策角度阐述了地板产业的现状并对未来的发展方向做了分析。

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政策的出台是符合这个国家或地区大多数人的利益与意志,所以凡是在此社会中生存、发展的个人或企业都需要严格遵守。站在绿色可持续发展的角度来说,相关政策的出台都是为了木地板产业更规范、更健康的发展,都是对产业有利的引导,所以地板企业需要正视政策推行中企业可能存在的问题,并积极整改,以谋得更长足的发展。

政策1:新型城镇化建设地板市场逐步扩大

“推动新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展”“以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局”。这明确了新时代中国特色社会主义城镇化使命和方向,有利于促进区域平衡、城乡平衡,补齐中小城市和小城镇发展不充分短板。

在新型城镇化建设逐步推进的过程中,农村新型社区逐渐出现,城市功能区域重新规划,有效带动了当地的房地产经济。从人口基数上来说,越来越多的人被纳入城镇生活体系,新建住房(新开发小区)必然增多,家装与工装市场都有可观的突破。

新兴城镇的出现,拉动了房地产经济的振兴,也为建材家居行业,比如木地板产业创造了新增长空间!

政策2:加快建设制造强国地板产业优化升级

十九大报告指出,建设现代化经济体系,必须把发展经济的着力点放在实体经济上,把提高供给体系质量作为主攻方向,加快建设制造强国,加快发展先进制造业。当前,全球已然迎来新一轮影响更为深远的工业革新,它与历次工业革新不同的是,不是以单一技术为主导,而是多种新兴技术的集群式创新、融合发展与突破,必将掀起新一轮的创新发展。

作为传统制造业——木地板产业而言,应准确把握新时代制造强国的时代内涵,深刻理解科技创新是制造强国的重要驱动。引进智能生产线,实现自动化、数控化、规范化的生产作业,不仅能降低对人工的依赖性,提高木地板的生产效率与企业产能,更能淘汰旧技术、旧工艺,提升产品的精度,从而整体提高木地板的品质。

木地板产业还应该加速信息化与工业化的融合,加快产业优化升级,利用互联网技术拓宽新的销售渠道、传播渠道。通过大数据实现精准供给,实现个性化、定制化、智能化的地板新制造,尤其在“新零售”的冲击下,地板产业更需要线上线下齐发力。

政策3:精装交付政策地板企业内炼修为

从2016年开始,全国各地开始陆续出台全装修、精装修的相关政策条例,有7个地区的全装修政策会在2020年之前实施,也就是说,“毛坯房”交付的时代将逐步退出房地产的市场。

精装修交付政策,对于高端地板品牌而言,精装修的出现也未必会是好消息,毕竟普通住宅楼盘一般不会采用高端实木地板,相对而言会扼杀一些消费机会。

但对于一些中小型地板企业而言,普遍存在人才缺乏、流程陌生、采购严苛、验收交付更为复杂等诸多问题,为此制定精装修产品的标准化和流程化对于这类企业是一个重大挑战。面对未来精装的需求大量爆发,地板企业要练好内功,做好充足的资金和人员储备,再根据自身的品牌定位去接洽相应的房地产企业,并逐步积累与沉淀。

当然,精装修交付的落实还会牵扯到执行与监管力度,需要房地产业与家居建材行业共同努力,打击不正当竞争,或避免不正常的应付“上级”的现象出现,反而造成装修浪费,过多地出现二次装修。地板企业在房地产巨头面前,也许微不足道,但还是要坚持品牌一贯的理念与标准,确保精装修项目的产品质量与服务质量。

(责任编辑:王一行)
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