眼下正是一年中最火热的“租房季”。朋友圈里寻租、寻室友等信息也多了起来。有网友发现，注重居住品质的租房需求多了。而且经历此次疫情，很多青年更加注重租住的卫生条件。

上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网（wenjuan.com），对2000名18-35周岁、有租房需求的年轻人进行的一项调查显示，55.2%的受访租房青年倾向整租。卫生状况成为受访租房青年最看重的因素。

受访租房青年中，15.0%为应届毕业生，85.0%为职场青年。男性占53.0%，女性占47.0%。

受访青年租房着重考虑卫生状况、户型设计和价格

年轻人倾向于哪种租房形式？55.2%的受访租房青年倾向整租，38.1%倾向两人合租，6.7%倾向多人合租。交互分析发现，相对来说，职场青年更倾向整租（57.5%），应届毕业生倾向两人合租（47.2%），女性比男性更愿意整租。

已经毕业两年的刘璐（化名），最近刚搬进新租的房子里。“原来的小区挨着一个大型农贸市场，人声嘈杂，流动大，物业管理不到位。本来犹豫要不要换，今年的疫情坚定了我的决心。”她介绍，这次找房，第一要求就是卫生，“小区要整洁，合租室友要爱干净，房子本身不能有卫生死角。”

王贤钧（化名）是江苏某进出口公司员工，他也特别看重卫生状况，“厨房、厕所、浴室，这三处跟个人生活起居、健康息息相关，干净整洁是最起码的。如果房子卫生不达标，我是不会考虑的”。

在选择租住房屋时看重的因素上，调查显示，房屋卫生状况（54.3%）是受访租房青年考虑的首要因素，接下来是户型设计（53.2%）和房租价格（52.6%）。与社调中心2019年进行的租房调查对比，房租价格因素从第一跌至第三，户型设计由第四升至第二，而卫生状况“异军突起”，直登榜首。

今年的应届毕业生楚雯静（化名）和男友计划整租，最近还在找房。她说，刚出来工作，没有太多预算给房子，她和男友计划把两人月收入的四分之一拿来支付房租，“房子不在多大，但房屋格局一定要好，最好是南北通透，方便通风，而且有阳光”。

王贤钧租房多年，他的宗旨就是保证生活质量。“刚工作时住在郊区，但有直达车到市中心繁华商圈，不影响休闲娱乐。后来搬到市中心，离公司近，避免了因为通勤消耗太多时间和精力”。

90后广东自由职业者梁珠（化名）最在意社区氛围、周边环境、交通是否便利，“一个女生独自生活，安全意识一定要有”。

受访租房青年考虑的因素还有：小区及周边环境（42.3%）、装修情况（42.1%）、室友整洁度（41.0%）、地段交通（40.8%）、室友人数（38.4%）、安全程度（36.5%）、配套设施（32.9%）等。

综合来看，这届租房年轻人更看重生活品质，价格不再是首要考虑因素。受到今年疫情影响，卫生状况普遍得到了年轻人的重视，成为租房第一要素。

67.1%受访租房青年感到年轻人更追求品质生活和精神享受了

深圳某金融企业行政职员钟晓晓（化名）说，房子是租的，但生活是自己的。她专门在微博上记录了小出租屋在自己精心布置下一点点的变化，还因此吸引了一些粉丝，很有成就感。“房子起初连床都没有。我自己添了床、沙发、茶几、地毯、窗帘、陶艺花瓶、壁纸等，清新简约，感觉生活都精致了。”她说。

楚雯静和男友感情稳定，已有结婚的打算。当问到有没有考虑近两年买房，她表示，目前还是更倾向租房，“一方面，租房压力小些，更能享受和体验生活的乐趣。另一方面，头几年工作可能不稳定，等稳定了，我们收入也高了，那时再买更好”。

对于租房这件事，64.8%的受访租房青年认为，需要用心打理，过有品质的生活，也有37.5%的受访租房青年表示，短时居所不需要考虑租房品质。

天津社会科学院社会学研究所所长张宝义认为，一线城市青年租房态度变化也在带动二三线城市发生积极转变。“一些青年希望在一线城市工作，在更宜居的小城市养老。租房满足了他们的需求。理念的变化带动了年轻人买房、租房的观念发生倒置。而且国家提倡租购并举，发展公租房，租房环境也会变得越来越好”。

越来越多年轻人开始注重租住的品质，对于这个变化，67.1%的受访租房青年认为这说明年轻人更追求品质生活和精神享受了。

在楚雯静看来，居住体验直接影响生活品质。她发现，身边很多同学也都认识到了这一点，即便是租房，也不愿意将就。“是一个社会趋势吧。生活越来越便利丰富了，年轻人自然更追求精神世界”。

租房重品质，61.5%的受访租房青年认为这展现了年轻人积极向上、不将就的生活态度，53.5%的受访者感觉这体现年轻人租房更理性了，46.9%的受访者认为这体现了注重满足自我需求的生活理念，31.9%的受访者表示年轻人热爱生活，更讲究生活情趣。

张宝义分析，年轻人租房注重品质，主要跟他们的生活经历有很大关系。90后、00后出生和成长在社会经济水平快速提升的年代，生活条件相对优越，对生活品质要求也更高。“这是生活价值理念的体现，更是一种乐观、有热情的生活态度。这在年轻人社交筛选、健康饮食等很多方面也都有体现”。

（顾凌文对本文亦有贡献）

中青报·中青网记者 杜园春