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“主流媒体联盟之记者探盘”第五站 —— 金科·博翠东方:大牌,并非一个高冷的理由

“主流媒体联盟之记者探盘”第五站 —— 金科·博翠东方:大牌,并非一个高冷的理由
2020-06-08 16:52:34 来源:网易网

2020年是中国楼市新旧动能转换的关键节点,房企亦处在品牌升级的历史关头。放眼南阳市场,哪些楼盘在风雨征战中岿然屹立?哪些房企在挑战中彰显品质的力量,引领着人居风向?南阳城市快速发展的荣耀将由哪些企业和楼盘来见证?

“主流媒体联盟之记者探盘”活动的推出,旨在发挥主流媒体强大的传播力、公信力和影响力,以客观、公正、透明的媒体调查手段,拨开重重迷雾、消除阵阵杂音,让南阳市场上真正的高品质、高性价比楼盘走进公众视线,重振普通购房者信心。

大牌地产 进军南阳

金科集团成立于1998年,经20余年发展,打造成为“美好生活服务商”。

金科集团2019年销售金额突破1800亿元,年操盘面积超过1700万平方米,社区服务在管面积超过2.48亿平方米,连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

公司以“美好你的生活”为使命,秉承创新高效、诚信务实、开放包容、共创共赢的发展理念,坚持团队职业化、管理专业化、经营规范化、竞争市场化。

逐鹿中原,进军南阳。近年来,金科·集美晴洲、金科·桃李郡、金科中梁·博翠东方等项目,相继呈现于南阳人面前。

“博采众家之长,汇聚万物之翠”,是金科博翠系的由来。“用空间承载至简美学,以线条提炼东方气韵,通过光影呈现虚实相生,用新亚洲风格演绎宛城人文华宅风华,重塑南阳‘诗意地栖居’人居理想。”——博翠东方项目的宣传文案,极尽奢华,玄之又玄。

先期暗访 初见瑕疵

6月3日下午5时许,“主流媒体联盟之记者探盘”采访组抵达金科·博翠东方售房部。

穿过随处可见的华丽宣传语,一位置业顾问接待了我们。“紧邻三馆一院,全生命智慧社区”,项目的地段优越、配套完善成为介绍的亮点。除了“建筑面积约103-140㎡成长户型,采用宽厅设计,1.8米阳台进深”,“金科生命家坚持以人为本构建包括智慧出行体系、智联家居体系、全域安防体系、智感生活体系在内的4大智慧生活服务体系,覆盖52个社区场景,真正解决日常中的78个生活痛点,为业主构建一个全生命周期,智慧成长归心社区”——听起来,“黑科技”满满。

5月22日,金科·博翠东方开盘。“一期即将售罄,二期8#11#12#13#15#火爆认筹中。”当置业顾问激动且自豪地这样说时,我们也热切地问:“现在是不是可以交钱,有什么优惠吗?”“现在交钱认筹,可以……”总之,只要现在交钱,抢到就是赚到。

二期的房子还没影儿呢,当然没有商品房预售证。没有预售证,就敢收客户的钱?大牌地产,售楼人员的胆子也够大。

明访被拒 再遇高冷

暗访结束,当采访组亮明身份要见相关高管时,先是种种搪塞,后来一位没穿工装的女士出来接待。“这就是我们的领导。”有置业顾问小声说,该女士为策划总监。

我们说明来意:主流媒体联合采访,是为百姓探盘,以提振南阳房地产行业信心。但,对方不为所动,坚持“不接受采访”。

“十动然拒”是一个网络词,意为“十分感动,然后拒绝了。”如果说,前期置业顾问的热情介绍,让我们对楼盘有点怦然心动,那么面对高冷执拗的高管,形容此时心情的,没有比“十动然拒”更合适的词汇了。

《罗辑思维》创始人罗振宇说,“互联网时代,特别是移动互联网时代,品牌是基于人格魅力带来的信任与爱,是品牌的去组织化和人格化。”说得明白点,真正的地产品牌,就是要把品牌当人看,应该俯下身来,站在用户的位置和高度,有态度、有温情、有个性、有喜好,大家都愿意跟你交朋友。

如果冷冰冰的“不接受采访”,改为有人情味的“客户沟通”,用与客户舒服的语气、情感、态度来说话,客户就会与地产商产生共鸣。

英国作家阿兰·德波顿说:“当我们称赞一把椅子或是一栋房子美时,我们其实是在说它具有一种吸引我们的性情。 ” 建筑不仅仅是物质的需要,更是精神的港湾。开发商与媒体都不能很好沟通,未来他们能与业主很好沟通?唯有不断为建筑注入人的和谐,才能让建筑成为愉悦的源泉。

在金科官网上,“企业文化”之“行为文化”一项提到,领导行为规范,首条就是“德:人格魅力凝聚人“。而《员工自律准则“九要九不要”》中,有这样的字句——“要激情,不要冷漠”、“要协作,不要推诿”、“要自信,不要自负”。

金科·博翠东方的相关管理人员,应该对照金科集团的官网,通过自己得体的言行,诠释金科人的精神风貌,让冰冷的墙壁,传递幸福的温度。(全媒体记者 陈向革 黄志三)

(责任编辑:苏阳)