“这一套房屋在32楼，大家上楼小心点!”1月15日上午，河南省南阳市区大雪纷飞，气温骤降，宛城区人民法院执行局财产处置团队干警康彦带着同事张海新、朱晓，与评估公司一起，顶着风雪来到市区一在建小区，现场勘验被强制执行的25套涉案房产。
南阳市某房地产开发公司因借款纠纷拖欠王某等8人欠款共计1500余万元及相关利息，法院判决后，该房地产公司未予偿还。审理期间，法院保全了该公司名下房产25套。判决生效后，王某等人申请法院强制执行。
案件进入执行程序后，法院依法送达执行通知书，报告财产令，房地产公司表示无力偿还债务，法院依法启动财产处置程序，对保全的房产进行处置。1月8日，执行局财产处置团队干警康彦通知申请人和被执行人双方对保全房产进行议价，因双方无法达成一致意见，又因涉案房产有部分未交工，不具备网络询价条件，遂决定将涉案房产评估拍卖。执行干警依照法律规定在执行系统中随机选定了一家评估机构对保全的房进行评估。
1月15日康彦带着同事们和评估公司一起到现场勘验。涉案的25套房产，分别属于3个不同小区的4栋楼上，每一处房产的情况都不一样，有的安装了门窗，有的通了水电，有的做了地平，涉案房产所在小区未交工，没有装电梯，为了尽可能的维护双方的利益，康彦带着同事们和评估机构工作人员一起，每一户都入内仔细勘验，还有一处房产在32楼，他们徒步上下楼，摸清每一处房产的情况，最大限度为申请人争取权益。
房产勘验结束后，待评估公司作出评估报告后送达双方当事人，如双方均无异议，将立即启动拍卖程序。(杜明 周勤 边晓明)
