输了官司被判腾房，或“赖”着房子不走人，或大门紧锁避而不见，或让老人居住“威慑”法院。被执行人使出各种“赖招”，使得申请执行人的权益迟迟得不到保护。为打击“老赖”的嚣张气焰，切实保障胜诉当事人合法权益，6月2日，南阳市卧龙区人民法院开展集中腾房专项执行活动，以雷霆手段促进生效判决的履行。
早上8时，40余名执行干警集合完毕，随着执行局负责人崔炯一声令下，执行干警迅速出发，兵分多路按计划直奔执行现场。
案例一：
某银行与某公司房屋租赁合同纠纷一案中，2018年4月6日，某银行将其所有的位于南阳市卧龙区工业路某办公楼房屋租赁给某公司。2020年8月13日，因该公司欠缴2019年、2020年租金，某银行经多次催要未果，按照合同约定解除合同，并要求某公司腾出所占房屋。因某公司拒不腾出房屋，某银行诉至法院。经审理判决后，因某公司拒不履行生效法律文书确定的义务，某银行向法院申请强制执行。
执行立案后，刘旭带领团队干警多次前往案涉房产，督促其尽快履行生效判决，但是某公司一直推脱不予配合。在多次劝说无效的情况下，上午8点30分，20余名执行干警来到卧龙区工业路某办公楼，对案涉房产内物品进行强制查封。在执行现场，执行局负责人崔炯耐心对被执行人沟通明理释法，督促其配合法院执行。执行干警按照执行预案和分工安排，在房屋周围拉起警戒线，利用执法记录仪对房屋环境及室内物品进行录制、留存。在公证处的见证下对室内的物品进行清点。经过近11个小时的努力，所有财物成功清点查封完毕。
案例二：
上午9时，执行干警来到南阳市宛城区长江中路某小区，对被执行人王某某名下的房产进行强制腾房。据了解，宋某某与王某某民间借贷纠纷一案，因王某某未履行还款义务，宋某某向法院申请执行。案件进入执行阶段后，执行干警高豫飞多次与被执行人沟通，督促其尽快偿还借款，但被执行人心存侥幸，态度强硬，拒不履行。经过网络查控系统发现被执行人名下有房产信息，并依法启动房产拍卖程序，经两次网络拍卖，案外人王某购买了案涉房产。被执行人得知房屋拍卖后，情绪激动，拒不腾房。在本次执行活动中，执行干警来到长江中路某小区，按照执行预案和分工安排，迅速控制执行现场，对案涉房产进行强制腾空。
此次强制腾房专项执行活动，卧龙区法院执行干警共实勘房屋5套，评估2套，腾房4处，有力彰显了司法权威，保障了胜诉当事人的合法权益。（杜明 魏锞 张冠）
