“40余万元的烂尾楼房款，终于要回来了！三年多来悬着的心，终于踏实了！”
近日，家住邓州市城西的蔺某，多日忧愁的面容，舒展的似花一样，乐的逢人便夸：“咱市房调委工作人员，真中！是解决咱老百姓心头‘疙瘩’的行家里手。”
时下，在邓州类似蔺某这样的喜事，可信手拈来诸多。杨某夫妇退休后，闲居一独家院，育两儿一女，各自成家就业。
本该安享晚年的老俩人，确遇到了儿女们见“房”眼开，闹着要分其住宅，相互找朋寻亲，请律师，欲上法庭，搅拌得杨某夫妇度日如年。
无奈，杨某找到市房调委，其工作人员经多方协调、周旋，和谐地调解和处理了此事，从而使杨某一家人和好如初，其乐融融。
事后，杨某夫妇常与同伴老友们说：“如有房产纠纷，到房调委去，省钱、省时，更不会伤了和气、损了亲情，又能较好得以协调解决。”
据了解，邓州市房地产纠纷人民调解委员于五年前成立，其主要受理房地产领域的开发交易、物业管理、国有土地房屋征收和工程建筑等内领域的矛盾纠纷，作为中立第三方介入并进行免费调解。且调解后按照司法确认的原则，出具河南省邓州市人民法院民事裁定书。当事人应当按照协议的约定自觉履行义务。如一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
眼下，邓州市房调委建立诉前、诉中、执行各个阶段的联动机制，通过法院与房调委对接合作的方式，实现法律专业调解与行业专业调解的优势互补，形成调解合力，进行诉前调解，妥善化解纠纷矛盾，既减少当事人诉讼之累，又节约司法资源，有力地促进房地产行业和谐健康发展。
邓州市房地产纠纷人民调解委员会主任余乐国介绍道，五年来，市房调委在市委、市政府、市委政法委及市司法局的正确领导下，在市房管中心的大力支持和积极配合下，把矛盾纠纷化解在基层，成功处理各类房地产领域纠纷和案件350余起，赢得了老百姓的信任，对全市房地产市场平稳健康发展做出了突出贡献。（燕天举 李喜谦）
