夏雨过后，空气格外清新。在南阳市宛城区红泥湾镇庞庄村，疆石河穿村而过，湍流不息。河道两旁新植的树木已经长出铜钱般的绿叶，在阳光的照射下郁郁葱葱，显得格外生机勃勃。
“去年，我们协调南召德利实业公司投资200多万元，争取上级项目资金50余万元，整理废弃坑塘十余亩，清理污染河道2000余米，整理出可用土地236亩，租给南召德利实业公司进行苗木种植，村集体每年可多收入25万元。” 说起农村集体产权制度改革，庞庄村村支书惠大武侃侃而谈。
近年来，宛城区积极探索“以资源转资本、以服务促创收”的多元化发展途径，充分发挥区域优势、合理有效地利用当地资源，把资源优势转化为产业优势，以服务求发展，不断增强村级集体经济实力。
该区将发展壮大村集体经济纳入基层党建工作考核、村干部推优评先的重要内容，对发展村集体经济成绩突出的给予奖励，充分调动了村干部发展壮大村集体经济的主动性、积极性。同时结合各村实际，科学制定方案和发展规划，经过几年的探索实践，逐渐打造出“土地生财、资产运营、服务创收”的宛城模式。
走以地生财的路子。该区引导、扶持村集体利用集体所有的非农建设用地或村留用地，兴建专业市场等二、三产业设施，或通过开展物业租赁经营等方式，有偿转让土地使用权，增加集体收入。红泥湾镇庞庄村利用村集体闲置土地集中进行开发，以土地入股模式参与企业经营，企业投资种植苗木花卉。前期苗木花卉未形成收益时，按照土地出租形式村集体保底收入7万元，待苗木花卉形成收益后，按照入股比例进行分成，将有力带动当地群众，特别是贫困群众持续稳定增收。
走盘活集体资产增收的路子。对村集体闲置的房屋采取租赁、承包经营等多种方式进行盘活，建立资产有偿使用制度，使村集体存量资产合理流动和优化组合，实现集体资产保值增值，增加村集体收入。仲景街道东关社区位于中心城区东部，为壮大集体经济，2018年底，社区通过“一征三议两公开”程序，把社区一万多平方米的商业用房租赁出去，既增加了社区集体经济收入，又为居民群众提供了就业岗位。红泥湾镇石灰窑村也采取相似措施，他们利用项目资金自建钢大棚并租赁给企业，年租赁收益5.4万元。
走服务创收的路子。该区依托区位优势，围绕服务搞创收，自我经营、自我造“血”、自我发展。仲景街道东关社区借助城中村改造时机，社区几个村民小组成立了股份制运输协调组，每户入股3万元，购买设备车辆，开展工程运输业务。既规范了工程土方运输秩序，又增加了集体经济收益。
“下一步，稳步发展村集体经济，我们要以服务产业、土地流转、盘活‘三资’、能人带动、兴办实体、开源节支为重点，积极探索有效途径，宜工则工、宜农则农、宜商则商，既坚持推广现有成功模式，又要鼓励探索创新，找准符合发展实际、各具特色的强村富民增收之路。”宛城区副区长李超介绍说。（杜明 吴双 史源远）
