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邓州市房产管理系统新年工作会:干字当头开好局出新彩

邓州市房产管理系统新年工作会:干字当头开好局出新彩
2021-03-08 09:12:24 来源:中华网河南

邓州市房产管理系统新年工作会:干字当头开好局出新彩

“要立足新发展理念,锚定‘一抓三突破’工作部署,一切围绕项目干,扭住房产管理高质量发展这个牛鼻子,以牛气、牛劲、牛力,抓重点,破难点,强弱项,保底线,努力实现房产管理工作新突破,确保“十四五”开好局出新彩,以优异成绩庆祝建党100周年。”这是在3月7日上午,笔者从邓州市房产管理系统召开新年工作会议获悉的。

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会上,回顾总结2020年工作中所取得的成绩:首先,促进房地产市场平稳发展。全年新开工商品房面积125万㎡,同比下降1.6%,投资69亿元;办理预售107万㎡,同比下降16.5%。商品房库存54.6万㎡,供销比基本平衡,房地产市场平稳健康。

其次,扎实推进保障房建设管理。2020年全市纳入省棚改计划项目1个,总投资3.41亿元,新建棚改安置房666套,项目已开工。拟申请棚改专项债项目8个,债券资金43.9亿元,已发行3.52亿元。

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同时,物业管理和住宅专项维修资金管理工作进一步规范。2020年通过专项整治,共整理物业方面3大项16类问题,从而合全市物业管理工作进一步规范,物业服务行业健康有序发展,业主满意感、获得感、幸福感得到全面提升。

而在全市住宅专项维修资金管理工作中,累计归集近4.8亿元,在南阳各县市区中排名第一位,在省直管县中排名第二位。并全市112个老旧小区和在售楼盘进行全面宣传、公示、催缴、追缴,现已追缴维修资金至专户1377户1234.8万元。

此外,在2020年度,邓州市房管系统在党建引领、脱贫攻坚战、“双占”整治工作及工会、共青团、妇联、人事、老干部、计生、精神文明、平安建设、武装、招商引资等工作都圆满完成了年度工作任务。

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就如何做好2021年工作,王海洲书记在会上满怀信心地讲道,奋斗创造幸福,实干铸就辉煌。在新的一年,全系统上下要加强房地产市场调控。按照“房住不炒”定位,全面落实城市主体责任,认真做好房地产调控“一城一策”,加强房地产市场运行分析研判,着力稳地价、稳房价、稳预期;要强化房地产市场监管。充分发挥行业部门职责,进一步加强对开发企业、中介机构及从业人员的管理,强化房地产交易及预售资金监管,确保预售资金专项使用。建立完善信用体系和信息管理平台,实行联合惩戒,净化市场环境;要加强舆论引导,稳定市场预期。充分发挥房产信息网的作用,将房地产市场违法违规情况、办理预售情况及时网上公开,实时宣传解读房地产市场政策,使群众了解房地产市场形势,理性购房,坚决守住不出风险这个底线。强化服务,提高办事效率,从各方面为企业化解难题,促进房地产市场平稳健康发展。

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其次,要完善制度,加快推进保障房建设、分配、管理科学化。为此,要加快棚改项目进度。推进商务中心区老李庄、八里王棚户区改造;要完善公租房分配制度。公租房分配要实行轮候、摇号分配制,经审查公示后符合公租房保障条件的家庭予以核准进入轮候库,等待摇号分房。对违规使用公租房或不再符合保障条件的承租人,综合运用租金上调、门禁管控、大数据比对、信用约束、司法追究等多种方式,提升退出管理效率,腾退房源纳入轮候库内开展轮候分房,确保公租房分配公开、公平、公正;要加强公租房后期管理。进一步加大检查清理力度,严格承租户资格审查。尽快在各个公租房小区安装人脸识别系统,利用人脸识别的唯一性特点,构建起全时监控、全域巡查、全民互动的平安智慧体系,使公租房监督管理方式由“人防”向“人防+技防”转变,补齐管理短板,大力提高公租房小区智能化、信息化管理水平,打造智慧平安小区。

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同时,创新机制,提升物业管理法治化、规范化水平;研究政策,争取业务拓展再创佳绩;要围绕增收,拓展业务抓创新、促服务、增效益。深化放管服改革、打赢“双占”攻坚战、巩固“脱贫攻坚战”成果;强化党建引领,全面提高党的建设高质量。

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与此同时,全系统上下要提素质、转作风、守规矩、促工作,通畅开辟房管工作新局面的动力源泉。新的一年里,要咬定目标、干字当头、奋力开辟房产管理工作新局面,树立新时期房管人新形象,为全面建成小康社会,建设丹江口库区区域中心城市作出新的更大的贡献!

会上,李均凌同志宣读了《关于表彰2020年度先进单位和先进工作者的决定》《关于表彰2020年度先进基层党组织和优秀党员的决定》《关于表彰2020年度学雷锋标兵的决定》;对先进单位、先进科室、先进个人代表进行了颁奖;部分先进单位分享了工作中好经验好做法;李全省同志宣读了《关于开展提素质、转作风、守规矩、促工作专题活动的通知》文件。(燕天举 杜灵桥)

(责任编辑:苏阳)

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