城市人才争夺战再升级 郑州为“守擂”高校入户“抢人”

现场答疑热点梳理：

一问：两年前我博士毕业，被招聘到学校，根据规定一年后办理养老保险，但是现在相关社保还没入户。这是否会影响享受人才补贴和购房政策补贴？

答：享受购房补贴要在享受生活补贴的基础上，而享受生活补贴需要在三年内落户、社保入户。现在你们的社保涉及住房补贴，需要和学校协调，看能否尽快办理。同时将问题反馈到主管部门人社局，看对特殊人群是否有解决办法。我们也会和相关部门进行沟通反馈，相信如果可以在细则方面进行调整，部门都会积极去办理。

二问：我去年1月在郑州签了购房合同，但到现在还没拿到合同。这是什么原因？

答：按照合同法，合同签订后，开发商需要30日内把首付款存到资金监管账户，把代收维修基金存到维修基金账户，拿着合同到房管部门备案。一些企业挪用这部分资金，没有即时备案。

有时你虽然可以在房产网看到签订合同信息，但是不代表已经备案了，需要持身份证去窗口查询验证。如果没有备案，可以我们反映，作为管理部门，我们会敦促其尽快备案。今天便民车也来到我们学校，一会就可以去反映这个问题。我们为青年人才开辟了专门的通道，你带着自己的合同和资金凭证去房管部门，当天就会处理。

三问：我提出用公积金贷款时开发商拒绝，他们推荐了商业贷款，现在还能反转为公积金贷款吗？

答：今年国家专门强调，让所有开发企业支持买房人用公积金贷款，减轻压力。作为开发企业必须贯彻这一点，如果他们拒绝，你可以去公积金管理中心投诉，政府会对其严厉整改。你可以查看合同中的贷款方式，如果已经签订为“商业贷款”，就默认你同意了，不能再改变了。