最近，鹿邑县的刘先生向我们反映，辛辛苦苦挣钱买的房子，谁料想，房子还没到手，竟然又被卖了。这是怎么回事？

刘先生告诉记者，2019年7月11号，他全款491280元，认购了鹿邑县景苑置业有限公司出售的景苑名城一套房子。

签订了认购书后，刘先生就外出打工了。可是，前段时间，当他满心欢喜的回来收房子时，却大吃了一惊。

一次性付款，白纸黑字的认购书，房子却没有了，刘先生着实难以接受。

出现问题后，刘先生多次找到鹿邑县景苑置业有限公司。

这个证明是景苑公司的老板李某给我写的证明。证明的内容是：因2号楼2单元存在遗留问题，本公司保证处理过后，此房屋归刘亚辉。至2020年5月20号之前处理完毕，如果未处理退款或调房……落款是2020年5月12号。

刘先生说，他从2020年4月28号回来跟开发商交涉，到5月12号，也就收到一个证明，事情还没有解决。

期间，鹿邑县景苑置业有限公司曾给他调过房子。

刘先生：我当时买的是对着正大门，这个高层10楼，户型又好，然后位置又好。他当时给我调了一个3号楼的1楼下面106个平方，又黑户型又不好，然后又给我调了一个6号楼的高层21楼，21楼肯定不行，下雨要是漏水咋办。而我那个在中间，调不到我满意的一个房源。

为了核实情况，6月11号，法治现场记者来到了鹿邑县景苑置业有限公司。

鹿邑县景苑置业有限公司的这名张姓负责人告诉记者，刘先生的事情他并不了解，也不归他负责。

在鹿邑县景苑置业有限公司，记者并没有见到那名李姓负责人。

该名张姓负责人告诉记者，这个事情只要负责人李某表态，其实很好处理。

随后，刘先生将此事反映到了鹿邑县住房和城乡建设局。

沟通中记者了解到，刘先生所反映的楼盘，还存在其他问题。

现场，这名工作人员和鹿邑县景苑置业有限公司李姓负责人联系，电话无人接听。

鹿邑县住房和城乡建设局工作人员表示，对于一房两卖的行为，法律有明确规定。

鹿邑县住房和城乡建设局工作人员：在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房，再行销售给他人的，处以警告责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

对此，栏目法律顾问发表了看法。

根据刘先生反映的情况，如果开发商未经过刘先生同意，将房屋出售给第三人。那么开发商的行为，涉嫌违反商品房买卖合同相关司法解释，开发商将承担刘先生已付房款的一倍赔偿责任。

来源：河南广播电视台 法治现场