郑州市丰庆路街道严格按照基层党建重点任务“挂图作战 集中攻坚”工作部署，紧紧围绕“三项工程 一项管理”具体要求，聚焦无主管楼院治理“难题”与“痛点”，以“一核多元 融合共治”工作机制为导向，整合多方资源，强化党建引领，切实推进无主管楼院治理工作取得新成效。

坚持“党建引领”,创新治理体系。立足辖区4个无主管楼院实际，建成了公交公司家属院党小组、舒馨花园小区党小组、七十七中家属院党支部及四十七中家属院党支部。并在4个无主管楼院分别成立了自管会及志愿服务队，实现了辖区无主管楼院“三类组织”无空白、全覆盖。同时，建立“社区党组织+楼院自管会+志愿服务队”三方联动长效工作机制，形成了“纵向到底、横向到边、协商共治”无主管楼院治理体系。

坚持“多方联动”，凝聚治理合力。坚持“问计于民 问需于民”，由社区工作人员联合自管会、志愿服务队成立工作队，深入楼院，逐户征求居民意见，进一步了解居民实际需求。坚持“民事民议、民事民办”，采取居民协商、决策听证、民主评议等“微自治”形式，依法有序开展协商活动，处理热点、难点问题，充分调动居民群众共谋、共建、共管、共享的积极性，推动楼院由“无主管”向“群众主导、管理有序”自管模式转变，共同画好无主管楼院难治理的“同心圆”。

坚持“群力群建”，提升治理成效。针对无主管楼院公共基础设施年久失修，环境脏、乱、差等问题，整合社区、自管会及志愿服务队等多方资源，细化工作措施，明确时间节点，并采取“一周一督导，一月一评比”的方式，推进无主管楼院服务规范化、制度化。截止目前，已为四个无主管楼院清运楼道杂物20余车、修整路面5段、规划夜间车位300余个、增加楼院绿化500余平米，楼院人居环境持续改善，群众生活品质不断提高，幸福指数大幅提升。（通讯员 罗刚）