购房者：我们在商鼎国际买的房子，我们是这的业主，当时打的广告说的是双学区让俺们上学。

小莉帮忙记者：仅仅单凭他们的这样的一个宣传，你们就相信买这个房子了吗？

购房者：他给我们有一个补充协议，盖的有他们商鼎国际的章，这上面说的很清楚，能上民二小学，商丘一中。如不履行无条件退房，并退全款付款金额，当时这个是写到合同里边的，我们才会买这个房子，不然的话我们也不会拿着大把的钱交给他们，就是为了孩子上学。

购房者：26号孩子都要开学了，到现在目前为止，我们没有接到任何通知，给我们打电话说让孩子去报名。

购房者：就这个原因，现在开发商的人都没有给我们一个正面的答复。

在商丘市梁园区商鼎国际售楼部可以看到“民二一中旁，即买即入学”的宣传海报。

购房者：即买即入户，即买即上学。但是我们既然买了入户了，为啥不能上学？

小莉帮忙记者：没交房就办理入户了，我不知道你们前期是怎么操作的？

商鼎国际工作人员：具体的操作过程确实是这样。

小莉帮忙记者：那他们这群学生入户，上学怎么办？符合规定吗？

商鼎国际工作人员：领导通知26号开学，不耽误孩子上学入学。

小莉帮忙记者：目前开发商斩钉截铁的说这群孩子是可以正常入学的，但有个现实情况，第一房子没有交付，第二没有办理正常的入住。第三现在户口已经落户了，那么按照当地的就近入学划片分配的政策，他们符合入学的规定吗？

梁园区教体局工作人员：鼎新国际说它属于民二属于前进，我们教育部门不知道，按照市教育局管理文件规定的话，是要求房产证、户口本、实际入住三者一致认定为学区内的学生，可是目前我们的孩子第一个是他购买的房子并没有交工，户口又进来了，又没有实际入住。按照咱政府红头文件的规定，他压根都不符合入学的条件。

购房者：你这不是瞎吹牛吗？刚刚记者来采访他还说可以上学，那现在恁不是吹牛吗？不就是欺诈俺消费者吗？教育局说没有备案，都没有这回事。

购房者：俺房子也买了，俺户口也迁过来了。

购房者：你不是说叫俺上民三上一中，俺才跟你这买房啊。

小莉帮忙记者：宣传页上，合同上，让大家不能不信咱们确实能做到，但是现在我们去问主管部门，人家压根就不知道，按照商丘的就近入学划片分配的政策，只给人家办理落户，没有交房也没有实际入住，人家咋按照规定办理入学呢？第三，现在大堂还有这样的一个宣传，还是即买即入住，还是学区房，您这不是涉及误导人家消费者吗？说重了点这不就是虚假宣传吗？

律师：开发商的宣传内容与当地教育部门的入学政策并不吻合，而且具有明显的诱导性质，涉嫌虚假宣传。根据我国广告法及相关法律规定，开发商就有可能面临罚款等行政处罚。另外双方在合同中明确约定，购房即入学如不能实现，开发商将退还房款，这意味着业主有权解除合同，并且要求开发商退还房款，并且赔偿由此给业主造成的全部损失。

梁园区教体局工作人员：他们的户口不管啥原因落户到梁园区了，那我们梁园区会保证孩子入学，你不能挑学校，但是为了满足大家的对优质学校教育需求，作为教育部门是一定要保证我们孩子入学的，对不对？所以这一点请家长放心。

随后，在售楼部大堂“即买即入学”的宣传海报已经被撤离了。

小莉帮忙记者：针对开发商前期的宣传，已经反映给了当地的市场监管部门，会进行下一步的处理，同时教育部门也表示会在符合相关规定和政策的前提，为这群孩子尽快的解决上学的问题。同时在这里再次提醒各位家长，不要轻易的相信所谓开发商的学区房的宣传噱头，一切还是以当地职能部门的政策和规定为准。

来源：河南电视台民生频道《小莉帮忙》