陈老汉摇中了一套经济适用房，手里没钱，于是向妻侄借了25万元买房。几年后房子卖了113万元，妻侄认为自己是借名买房，想要拿走全部房款，陈老汉无奈将妻侄起诉到法院……

向妻侄借钱买经济适用房

陈老汉今年81岁，2009年11月份，陈老汉摇号摇中一套经济适用房，但他和老伴手里没有钱，于是便向老伴的侄子张利（化名）借了25万元用于支付购房款。由于两家关系非常好，当时未约定利息，只是口头约定待房证下来后，允许上市后再将这套房子卖了，把借的25万元还上，再给张利一点补偿。

2018年5月份，陈老汉购买的经济适用房可以出售了，陈老汉的儿子认为，这套房子是自己的父亲中签的，房证也是自己父亲的，所以房子出售后，应当给自己一半。

妻侄想要得到全部房款

侄子张利认为，房子虽然是陈老汉中签的，但陈老汉没有钱，是自己出钱购买，相当于自己借陈老汉的名字购买的这套房子，因此售房款应当全部归自己所有。

陈老汉将房子出售后，获得了113万元。考虑到家庭有矛盾，陈老汉将售房款扣除税款2万元后剩下的111万元，全部打入张利的银行卡中。

陈老汉想，买房时自己向张利借款25万元，使用这么多年，应当给他一些利息，便想给张利56万元，自己要55万元。虽经多次协商，张利不同意，坚持要全部售房款。

法院判妻侄返还55万元

无奈之下，今年6月份，陈老汉委托北京市盈科（大连）律师事务所的王金海、梁照强律师将张利起诉到沙河口区人民法院，要求张利返还不当得利55万元。

法院开庭审理了本案。经审查，陈老汉将房屋以113万元的价格出售，扣除各种税后，剩余111万元打入张利的银行卡中。陈老汉主张不当利息55万元，主要考虑当初购房时借张利25万元，使用了9年，给张利利息31万元，属于合理。

张利认为，陈老汉中签了经济适用房，但无钱购买，自己出资购买相当于借名买房，售房款应当全部归自己所有，不属于不当得利。

法院经审理后认为，根据法律规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。日前，沙河口区人民法院一审判决，判决张利在判决生效后10日内，返还陈老汉不当得利55万元。