中国法院网讯（胡庆薇）近日，安徽省广德市人民法院成功调解三起物业服务合同纠纷案件，经过承办法官耐心的释法析理，巧妙化解了原被告之间的矛盾，取得了良好的社会效果。

被告但某某、巫某某、李某某3人为某小区业主，因拒缴物业费，原告某小区物业公司为维护自身合法权益，将3名业主诉至广德法院，要求3人缴纳相应的物业费。

承办法官接收材料后，经认真梳理案件，认为案件事实清楚，双方矛盾争议不大，诉争数额较小，有调解的可能。为尽快化解矛盾纠纷，法官遂决定组织双方当事人进行调解。调解中，法官从双方当事人争议的矛盾焦点出发，从情理法等角度入手，向当事人释明相关法律规定以及利害关系，及时转达双方调解意见。经反复沟通后，最终，双方达成了一致的调解意见。被告与原告物业公司自愿达成调解协议，业主向物业公司补缴了物业费，物业公司随即递交了撤诉申请。

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