近日，唐河县人民法院通过诉前调解与诉前鉴定相结合的工作模式，成功化解一起因房屋漏水引发的相邻权纠纷，成功促成当事人在诉前达成调解协议，即时履行，实现矛盾纠纷高效化解。
谢某和杨某系上下楼邻居关系，2023年6月28日，杨某发现屋顶出现漏水情况，导致屋顶起皮，随后便通知杨某协商解决赔偿事宜，双方就赔偿事宜未达成一致意见，谢某将杨某诉至法院，请求赔偿房屋损失。
在了解谢某的相应诉求后，唐河县人民法院立案庭认为案件事实清楚，在征得当事人同意后，决定采取诉前调解的方式解决此案纠纷。在调解过程中，双方当事人对事实经过均无异议，但对具体赔偿金额分歧较大，且原告谢某坚持要对房屋漏水损失费用申请鉴定，对此，调解员便邀请唐河县法院司法技术团队共同参与调解工作。
司法技术团队曾飞、郑朝晖分别从鉴定经济成本、时间成本等角度出发，向当事人释法明理，该案本身标的额较小，此情况下鉴定反而增加诉讼时间成本和经济成本。经过充分与当事人沟通，并在调解员的主持下，最终谢某放弃鉴定，双方达成和解，被告杨某向原告谢某一次性支付赔偿款6000元，并当场履行完毕，原告申请撤诉。
该案从诉前调解到申请鉴定再到达成和解、即时履行，实现了诉前调解+诉前鉴定的有效衔接，无缝对接，这种模式大大节约了双方当事人的诉讼成本和时间精力，提高解纷效率。（供稿：曾飞 ）
