有关房屋买卖的诈骗案件时有发生，一些不法分子利用购房人渴望低价购房的心理，以特殊购房资格为诱饵，骗取购房者的信任和钱财，让人防不胜防。近日，南阳市宛城区人民法院办结的一起诈骗案，被告人田某因虚构“关系房源”实施诈骗犯罪，骗取他人巨额钱财后挥霍一空，最终受到法律严惩。

2020年以来，田某对外宣称自己在房管局“有关系”，能弄到南阳某小区的福利性房子，只要请人吃吃饭、送送礼，均能帮忙以内部福利价购买经济适用房。凭借着“办不成退款”的承诺，以及朋友们的传播效应，田某在一年内陆续收取4名被害人缴纳定金40万余元。

田某将非法所得钱款用于吃喝挥霍和购买彩票，全部挥霍一空。因到期仍无法办理购房手续，被害人要求退款。而此时田某既无购房名额，亦没钱退给被害人。被害人发现被骗后向公安机关报案，后田某被公安机关抓获。

公诉机关认为，被告人田某以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。

宛城区法院审理认为，被告人田某以非法占有为目的，隐瞒真相，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪，被判处有期徒刑七年，并处罚金五万元，退赔被害人损失共计四十万余元。

法官提醒

购房需谨慎，诈骗套路多。买房需通过正规渠道，切勿相信所谓“特殊关系”“内部房源”，购买房屋时一定要到权威机构进行查询，合同内容也要再三确认，不要贪图便宜、省事，更不要轻信他人、随意付款，以免上当受骗。（供稿：夏宛）

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