“我都七十岁了，还有个患有精神病的女儿，现在就靠我生活，天天吃药看病，你让我搬，我没钱租房也搬不动。我这么大岁数也活够了，看你们能把我怎么样！”法院执行干警多次上门要求被执行人杜某腾房，可杜某每次都是这几句话，坚决不搬。
房屋腾退本就困难重重，当“腾房难”遇上年近七旬的老人，更是难上加难。8月30日，南阳市卧龙区人民法院执行局通过前期周密部署、程序严谨规范、过程井然有序，完成这一腾房任务，让执行既有力度更显温度。
在贺某诉杜某、朱某民间借贷纠纷一案中，经法院审理后判决，杜某需偿还原告贺某借款本金350000元及利息，朱某承担连带责任。由于二被告迟迟不履行还款义务，无奈之下，贺某遂向法院申请强制执行，在执行过程中，法院查封了被执行人杜某名下位于南阳市某小区的一套房产。执行干警多次组织双方进行协商，均未果，贺某申请拍卖该套房屋。经法院依法拍卖，申请执行人贺某竞买了该房产。执行干警考虑到杜某年事已高，其女朱某又患病，秉持善意执法理念，与贺某商议后，将为被执行人母女俩保留的基本租房费用80000元提前存入法院账户。可杜某、朱某却以被实际用钱人骗取借款，自己也是受害者为由，始终没有搬走，贺某无奈向法院申请强制腾房。
执行干警依法向杜某、朱某送达了执行通知书，并耐心细致做其工作，鉴于被执行人对法院强制腾房有较大的抵触情绪，期间，执行干警多次上门了解杜某、朱某需求，不厌其烦地为其释法明理，劝导其自行迁出，但二人仍表示自己搬走后没有地方居住，不愿腾房。执行干警考虑到杜某年事已高、身体有疾病，且其女又无劳动能力，面临着没有地方住的现实困境，便未采取强制措施，决定给予杜某足够时间主动腾退房屋。为了尽快把房产交给申请人，执行干警再次与贺某商议，在附近小区为杜某母女寻找一套合适的房屋，方便她们生活居住。
经过一段时间的等待，已为被执行人在隔壁小区找到居住的房屋，可二人仍没有主动搬离的意向。执行干警决定对杜某再次下达“腾房公告”，并在涉案房屋门口显著位置张贴。为了将案件执行引发的相关影响降到最低，执行干警没有放弃和解的可能，又多次上门和被执行人进行了沟通，但杜某仍置若罔闻，以自己年事已高为由迟迟不腾房。执行干警遂决定强制腾房。
8月30日，卧龙区法院执行局组织20余人执行干警，4台警务用车，并邀请公证处人员到场。本着人性化的执法原则，考虑到被执行人及其家属患有疾病，执行干警与120急救中心提前进行了联系，派遣医护人员在执行现场等候，以防意外发生。上午九时许，执行队伍到达腾房现场。杜某见此阵仗，哭嚷着不配合腾房，情绪异常激动，导致血压过高。执行干警立即通知医护人员进行紧急处理，并第一时间将其送往医院治疗，同时安排人员全程陪同。随后，公证处人员对屋内物品进行公证、清点，腾房工作随之开始。在物品清点过程中，发现证件、现金等贵重物品时，进行重点清查登记，确保不损害被执行人的合法利益。在多方现场监督以及对执行过程录音录像的情况下，执行干警在财产交接清单上记录屋内物品信息，并贴上物品标签，搬至隔壁小区租赁房屋内。经过一天的努力，房屋顺利腾空，这起棘手的腾房执行画上了圆满句号。（供稿： 马鑫琳）
