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郑州东岸尚景:收房时被告知没有房 房款啥时能退还

郑州东岸尚景:收房时被告知没有房 房款啥时能退还
2020-05-09 14:44:07 来源:河南广播电视台

郑州的张先生@河南都市爆料,他在三全路与宏达路交叉口东岸尚景小区买了一套小产权房,当时交了40万元钱的全款,开有发票,交给了售楼部,房子按协议是去年六月份交房,但是交房时,开发商却称没有房了,可以申请退钱,退款手续去年就办了,虽然开发商一次次承诺,房款迟迟没有给退。最后一次开发商承诺过完五一劳动节两天就给退,张先生还是没有拿到钱。无奈之下,张先生@河南都市爆料,想要寻求帮助。

@河南都市爆料记者平爆爆立即联系了相关负责人张总,张总称本来协调好的建房子时,多加几层,但后来因为政策的问题,没有加成,确实是他们的责任,退款一直都在解决中,并没有像张先生说的不给退,年前他们已经退了一大部分,只剩一小部分,过完年后因为疫情,有点耽搁,现在他们一直在调配资金,尽快退款,5月底前肯定退完。对于此事的最新进展,@河南都市爆料将持续关注。

都市频道之《律师来了》战略合作单位“河南融业律师事务所”李岩律师有话要说:开发商已和张先生达成了退款约定,该约定合法有效,故开发商应按照约定将款项退还给张先生。若开发商不积极履行,张先生可向法院起诉,要求开发商立即退还款项,并承担相应的违约责任。在此,李岩律师提醒大家:小产权房不能办理产权登记,不具有《物权法》上的物权效力,广大购房者应谨慎选择购买,以免带来不必要的风险。若出现纠纷,购房者可根据实际情况进行协商解决,同时建议购房者选择对自己有利的方式解决问题,维护自身的合法权益。

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(责任编辑:王伟超)