近日，郑州的王先生向记者反映，他被郑州谦祥福晟兴隆城气得不轻。王先生说，在去年12月份自己就交完首付款，一直等着网签，本来自己以为买了个准现房，可以很快入住。为了早点网签，中间王先生也没少找开发商。结果小半年过去了，开发商竟告诉自己房子被抵押出去了，现在自己要求退款，但对方要求王先生把当初交钱的时候开的收款的原件给他们。作为自己唯一在谦祥福晟兴隆城买房付钱的证据，这个能给吗?

王先生说，4月开始走的退款流程，当时对方承诺的是两周退款到账。考虑到开发商退款态度还不错，自己就没太计较。直到前两天，置业顾问的打电话说要把收据原件收回去，然后10天后给自己打款，自己认为这种显然是不可能的。

没有网签没有合同，自己手里的收据就成了他唯一的证据。事关55万的巨款，自己让对方给签个东西但对方回应什么都没有，只有口头承诺，这让王先生非常气愤。

为了解决这个问题，记者和王先生又一块儿找到了谦祥福晟兴隆城售楼部，一位销售部工作人员告诉记者和王先生：他们的工作确实存在问题，他们说王先生可以保留复印件，复印件上面有章，也是有法律效应的。或者王先生可以把收据原件给他们，他们给王先生手写一个收据，如果王先生要让公司正规的出一个证明，他们公司确实没出过。另外手写的说明盖不了章，但可以签名。

如果真的遇到开发商不认账的情况，单凭一个收据的复印件和手写收据究竟能不能要回钱?记者就此问题咨询了河南铭树律师事务所任成宇律师，任律师告诉记者： 如果开发商对复印件不认可，那么按照民事诉讼法和最高法院的证据规则，复印件是不具有法律效力的，必须要有原件予以印证。