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1780亩!郑州二七区樱桃沟片区新规划出炉!

1780亩!郑州二七区樱桃沟片区新规划出炉!
2020-11-27 08:38:23 来源:大河财立方

11月24日,郑州市二七区樱桃沟片区(二期用地)控制性详细规划公示,此次规划面积1780.35亩,与此前公示的一期加起来共有2553.15亩。

待樱桃沟片区规划落地后,郑州南动将再添新动能!

1780亩!郑州二七区樱桃沟片区新规划出炉!

规划范围:位于郑州都市区主城区的南部田园生态区,隶属于二七区侯寨乡,北距郑州市城市中心约15KM,东距新郑机场约25KM,依托绕城高速公路链接市域内各功能组团,本次规划范围为樱桃沟片区项目的二期用地,总用地面积118.69公顷(折合1780.35亩)。

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规划用地性质:根据用地规划图,规划用地性质以商业用地、二类居住用地为主,并配有中小学用地(中学1所、小学1所、幼儿园2所)、文化设施用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、公园绿地等,加之西侧贯穿区域的水系,未来区域配套设施完善,功能齐备,居住舒适度较高。

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交通规划:根据道路交通规划图,区域中心呈环形放射状,区域整体规划有3条纵向道路:绿茵大道、凤栖南路、樱桃路,横向道路以樱花大道贯穿区域中部,未来与主城联通便利。

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据计算,此次规划中,商业用地共16块,地块面积310014平方米(约合465亩),约占整体规划的26%;二类居住用地共9块,容积率均为大于1.6、小于1.9,地块面积330675平方米(约合496亩),约占整体规划的28%。

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此次规划用地,位于樱桃沟片区一期用地的东边,用地面积比一期(772.8亩)增加了一倍不止,配套用地功能也更加完善。

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(责任编辑:news10)