从6月9日至今，郑州市多个街道办事处和乡镇对商品房契税缴纳出台了补贴措施，补贴范围从5%-20%不等。连日来，在郑州市契税办理处，都出现了排队长龙，更有人从夜里12点开始排队，只为能早点交上契税，拿到补贴。这次契税补贴是全市统一行动?还是各区“因地施策”?记者发现，各区各街道办事处对契税补贴的政策都多少有所不同，哪些补?哪些不补?不少排队缴纳契税的人并不知情。契税补贴是利民好事，但需要注意的是，目前还是疫情防控阶段，如此大规模排队，个人防护要做好啊!

千米长龙排队交税

有人夜里12点就来了

小马扎、打雨伞、太阳镜，几百米的长龙队……这是干啥呢?6月17日——18日，这样的场景的图片和视频，屡次出现在记者的微信朋友圈中。

“交契税才发现买房的人这么多，听说交契税返钱一堆人抢着交!”“看来明天得半夜来排队了，要不要带个帐篷?”配着上述场景的图片，朋友们还发出了如此文字。

原来，大家排队竟然是为了交税!前不久，郑州市二七区、新郑市等乡镇街道办纷纷印发了关于商品房契税缴纳补贴的通知，而近日，记者获悉郑州市金水区、管城回族区、中原区、惠济区等地的多个街道办事处也纷纷发出“契税补贴”、“契税奖励”的相关文件。

“就是因为看到了文件，我们才来排队的。”“我是我们楼管通知的，让大家该快来交税，说惠济区的能补贴15%。”郑州市内五区缴纳契税的地址一共有5个，6月18日上午，记者分别前往了郑州市内三个可办理契税的服务点，令人没想到的是，服务点门前都有长队。

上午9点，在郑州房产交易和不动产登记CBD服务大厅门前，目测300多米的长队已经形成，慢车道上、人行道上、路口，已是人山人海，大家带着口罩、打着太阳伞、提着折叠凳，手拿资料，甚至有人等累了干脆坐到旁边慢车道的栏杆上。

上午10点，在郑州房产交易和不动产登记长江路服务大厅门前，记者看到了蜿蜒近千米的长队，有人实在等的受不了，干脆拿着广告纸坐在了地上。有排队者告诉记者，自己从夜里12点钟就开始排队了。

上午11点，在郑州房产交易和不动产登记三全路服务大厅门前，记者看到这里的人数不算多，在大厅的玻璃门上贴着一张《通知》：自2020年6月18日起，商品房契税缴纳只接受微信公众号预约，不再发放现场号!

听说“发钱”就来排队

究竟咋补？郑州市内五区各有不同

记者注意到，郑州市多个区域商品房缴纳契税可享受补贴最早是6月9日开始的，多个街道办事处和乡镇对此的补贴范围从5%-20%不等。但契税补贴究竟咋补?哪些商品房可享受补贴?购房者买的房屋在不在发出补贴的区域之内呢?

在各服务大厅门前，记者询问了不少排队者。“我听说全区都补，我们的房子在惠济区，应该也享受补贴啊。”一位排队者说，他是一手商品住宅，契税还没缴纳，小区楼管在微信群中给大家发的消息，说这几天交契税能领到补贴，就来了。

“昨天听说的现在交契税有补贴，没想到这么多人，发钱了咋能不来啊。”在长江路服务大厅门前，一位女士说自己的房子也是商品住宅，听别人说有契税补贴，早上8点就来看看，结果被场面吓一跳，但至于哪里来补?怎么补?她都不知道。

记者发现，郑州市内五区，不同的地方补贴适用范围不同，补贴标准不同，补贴方法不同，补贴时间也不同。

中原区：柳湖街道办事处，契税补贴适用范围为：在办事处辖区内购买商品房(不含二手房)但尚未缴纳契税的房屋所有权人。补贴标准是20%。补贴截止时间为6月30日。

惠济区：刘寨街道办事处，适用范围则为：本辖区内购买商品房但尚未缴纳契税的房屋所有权人，只针对存量契税，不适用通告后新购房屋应缴纳契税。根据缴纳时间不同，补贴标准不同，最高为所缴契税的15%。补贴截止时间为7月20日。

二七区：嵩山路办事处，适用范围为：在我办事处辖区内购买商品房但尚未缴纳契税的房屋所有权人。根据缴纳时间不同，补贴标准不同，最高为所缴契税的20%。补贴截止时间为6月30日。

管城回族区：十八里河街道办事处，发布的通告中适用范围也与二七区嵩山路街道办事处相同，补贴同样最高为20%，截止时间也是6月30日。

金水区：文化路街道办事处，发布的通告中，适用范围与二七区嵩山路街道办事处相同，但最高补贴为10%，补贴截止时间则为7月20日。

以上述郑州市内五区的五个办事处为例，可以看出有的明确了“二手房”不能补，有的则点明“通告后再购房的不能补”，还有的直接把范围扩大到“辖区内购买的商品房”。但各区各街道办事处发布的通告都有两个共同点，那就是“在本辖区内”、“商品房”。可商品房也分为住宅、营业，分为一手、二手。但这一点，不少街道办事处的通告并未指明。

有点儿乱

补贴政策到底从哪来?谁定的?

可以看出，大家购买房子属于哪个区域，属于哪个办事处，拿到的补贴多少、时间限制……都有不同，但郑州市内有那么多办事处，“规则”又多少不一样，怪不得排队者分不清楚。

此次契税补贴到底是郑州市统一进行?还是各区自己做主，亦或是街道办行为?补贴多少怎么定呢?

6月18日，记者分别联系了二七区淮河路街道办事处、大学路街道办事处、福华街街道办事处;金水区丰庆路街道办事处;惠济区刘寨街道办事处、迎宾路街道办事处;管城回族区十八里河街道办事处、航海东路办事处，但得到了不同的答复。

上述四个区，八个办事处中，只有福华街街道办事处未有契税补贴的政策，也并未发布通告。该办事处工作人员告诉记者，辖区内没有新楼盘，多为老小区，至于同区其他街道办事处发布的契税补贴通告，他们也不了解。

相比之下，二七区淮河路街道办事处已经发布了通告、大学路街道办事处则还未发布，但也表明了有相关政策。“契税如何补贴，我们也是参照其他街道办事处来定的，发布通告肯定是经过区里面同意的。我们是只补贴商品住宅。”淮河路街道办事处工作人员称。

金水区丰庆路街道办事处工作人员说，该辖区也发了相关通告。“目前这件事市里面没有统一安排，我们辖区属于收集资料阶段，补贴通知区政府是知道的。”

“区政府下发的有个相关通告，我们街道办事处没有单独发，但按照区里面的通告来执行。”管城回族区航海东路街道办事处人员说，区政府向街道办事处下发了一个《关于商品房契税缴纳补贴办法的通告》。记者注意到，该通告的适用范围为：在我辖区内购买商品房但尚未缴纳契税的房屋所有权人。也未说明商品房是住宅?还是营业性质的?是一手的?还是二手的。同时，该通告下方并未盖有区政府公务用章。

此外，惠济区刘寨街道办事处人员称，关于契税补贴区政府出了政策，他们执行，而迎宾路街道办事处工作人员称，区政府出了相关政策，街道办事处也出了政策，二者结合。

“同一个区，街道办事处不同，补贴的规则也有所不同，我都懵了。”一位排队者告诉记者。

与税务部门无关

让补贴细则更明白才是关键

6月18日，记者联系了郑州市和二七区的税务部门，但税务部门表示，近日出现的契税补贴，和税务部门并无关系。“我们收契税该收多少还是多少，这个费用在税务上没有变化，至于补贴是区政府自己出钱来补，和税务部门没关系。”相关人员告诉记者。

通过采访可知，截止目前，郑州市并未出台统一的契税补贴政策;此次契税补贴与税务部门没啥关系;各区各街道政策不同。值得注意的是，采访中部分街道办事处工作人员都说了这样一句话：“我们也是参考其他办事处做的。”

契税补贴是好事，但怎么补?哪些可以享受?让大家清楚也是关键。在此也呼吁各区和街道办事处采取让老百姓更方便的办法，避免百姓白天黑夜的排队，毕竟现在还是疫情防控时期。截止发稿时，惠济区新城街道办事处再发布一则通告：根据全国疫情防控新形势……补贴的日期延长至8月30日，请您合理安排缴纳契税的时间，尽量分散办理。

猛犸新闻·东方今报记者 肖萌 沈翔/文图 视频 陈姝/剪辑