又见墙体坠落！据媒体报道，3月23日下午4点半左右，上海长宁区威宁路258号天申综合大楼部分外墙瓷砖脱落，砸在了下方人行道上。事发当时行人不多，掉落砖块溅落到一位女士腿上。

从现场图片看，外墙瓷砖脱落处位于5楼窗户之上，脱落处约有6扇窗宽，“杀伤力”还是相当大的，所幸掉落时周边行人较少，没有造成更大的伤亡结果。

外墙瓷砖为何突然脱落，目前暂时不得而知。不过据悉，脱落瓷砖的楼栋建造逾十五年，楼龄已经较长了，墙体老化的概率较高。这也意味着，该栋大楼的物业管理单位没有及时地维修保养，最终酿成了事故。

仅仅从后果看，此事还不算特别严重。但必须看到，类似的墙体坠落现象越来越常见，比如就在事发一天前的3月22日，上海黄浦区西凌家宅路一高层小区外立面脱落，导致一名居民被砸后身亡。梳理网上的相关新闻，类似的案例更是不胜枚举，它说明高空坠物已经成为城市上空的一颗定时炸弹，严重威胁着公共安全。

在责任划分层面，《民法通则》明确提到，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任。

小区的业主或者物业管理单位包括开发商等，都是类似事件中的首要责任人。因此对于建筑物，尤其是有着一定楼龄的建筑物，理应定期检查，及时维修。尤其是在遭遇大风、暴雨等恶劣天气的时候，需要对楼栋外立面的破损状况有高度警觉，避免随时发生坠落。当然，要拆除墙体坠落这颗定时炸弹，在将责任落实到具体人员的同时，在宏观层面上，城市治理修复力度也应该进一步加强。

前段时间一篇名为《当小区难以挽回地走向衰败》的文章，曾引发广泛讨论。事实上正如文章所提到的，现在很多城市的小区或者商业、公共建筑大楼，都是在上个世纪末、本世纪初建造起来的，它们的楼龄较大，老化问题不断凸显，墙体也容易发生坠落。

最近几年来，见诸媒体的墙体坠落现象越来越多，轻则伤人，重则致命，很大程度上和建筑物的总体“衰老”有关。在这样的背景下，地方基于公共安全考虑，对建筑物尤其是高楼的楼龄和健康状况，要系统地排查摸底，让安全隐患能够及时被发现。

还有一点不得不提，现在的一些开发商，在高周转模式下，为了最大限度地压缩成本，在建房时可能会偷工减料。在此前的一些报道中，有的新建小区，交付没过多久就出现了墙体破损情况。因此要避免酿成事故，职能部门还得加强对各类建筑的质量把关，延长建筑物的安全周期。

同样是高空坠物，人为高空抛物的现象，随着相关法律的完善，得到了更有力的约束，而墙体坠落虽然不是直接的人为现象，但本质上还是“人祸”，危害性不容小觑。因此从具体的责任人到城市管理者，都应该提高警惕，以守护公共安全的高度警觉来对待、治理。（熊　志）