一直保持高位的韩国房地产市场，在难得呈现十周稳定态势之后，又迎来了新一轮的上涨。其中在首尔市的江南区，部分住宅的价格一个月就上涨了约200万元人民币。

首尔市江南区，就是韩国这轮房价涨幅最高的区域之一。记者身边这个建成45年的住宅区虽然看上去有些老旧，但坐落于寸土寸金的首都核心地段，是首尔代表性的重建规划区。以这里一套使用面积为131平方米的公寓为例，目前售价已经突破40亿韩元，约合人民币2300万元，较上个月猛涨约合人民币200万元。

其中一套公寓更是以每平方米折合近20万人民币的“天价”，刷新了该住宅区的最贵单价纪录。

韩国首尔老旧小区房价飙升，上涨幅度达到前一周的6倍

最近一周，这类面临重建或者在开发的老旧小区的住宅价格涨幅明显，上涨幅度达到前一周的6倍，涨势远远超过新建住房。主要原因是首尔新市长就任，提出将放宽限制、大力推进重建和再开发项目，很多民众看好房价上涨，纷纷出手，形成了新一轮购房潮。

专家分析，韩国亟需加码有效的短期强力措施来抑制房价的上涨态势。

延伸阅读：

韩国总和生育率连续两年全球垫底

联合国人口基金最新报告显示，韩国总和生育率、即平均每名育龄妇女生育子女数，2021年为1.1，在198个国家和地区中排名倒数第一，连续两年垫底。

韩联社14日报道，根据这份报告，韩国2021年总和生育率与2020年相同，为1.1，远低于全球平均值2.4。

由于生育率持续低迷，韩国14岁及以下人口占总人口比例仅为12.3%，与日本并列最末。韩国65岁以上人口占比16.6%，比去年高0.8个百分点。

这份报告的统计数字与韩国统计局提供的数字有所出入，后者数字显示，韩国总和生育率2020年为0.84，跌至历史新低。这是韩国方面统计的总和生育率连续三年低于1，其中2018年是0.98，2019年是0.92。若要保持韩国人口数量稳定，总和生育率需达到2.1。

韩国统计局3月25日发布的调查数据显示，韩国所有年龄段人群婚后生育意愿都有所降低，13岁至29岁人群中，超过半数受访者认为结婚后“不一定”要生孩子。

（综合自央视财经、新华网）