近日，由天福集团开发建设的信阳市固始县天福·兰庭公馆3期项目，违规加盖多层楼房占用公共道路遭业主投诉。对此，固始县城市综合执法局回复称，已责令施工方限期整改拆除，逾期未拆除将采取强制措施。此外，本网发现，该开发商旗下多个项目还因房屋质量问题多次被业主吐槽。

据了解，天福·兰庭公馆3期项目位于固始县蓼城大道与312国道交叉口，由福州天福集团有限公司（下称“天福集团”）开发建设。公开信息显示，天福集团成立于1994年，是一家以房地产开发为核心、涉及房地产开发、建筑施工等多个业务领域的集团公司。2007年天福集团进军河南固始，启动天福房地产项目。

记者在现场看到，天福·兰庭公馆3期项目前一座尚未完工的4层钢架结构的灰色小楼拔地而起，外部被蒙上一层黑布，与之前已建设完工的建筑楼紧密衔接，但仍显得格格不入。地上堆砌着施工所使用的泥沙和砖头等，四周被围栏遮挡，但仍可明显的看到，该座凸起的小楼已超出原有规划，占用部分公共道路，对周边居民出行造成影响。

天福·兰庭公馆小区保安人员告诉记者，小区门前原有的建筑楼为天福集团所建，后公司将该建筑楼整体转卖给他人，随后又在原有的规划上违规加盖新的楼房，据说将作为KTV使用。因违建部分占用公共道路遭业主投诉，目前该项目已暂时停工，不知道后期是否会继续施工。

天福·兰庭公馆物业服务中心代经理称，接到业主反映后，经了解发现，业主所反映的加盖建筑物未办理相关手续，并占用公共区域，但公司已将房屋出售给个人，其一直未办理相关物业手续，因此并不清楚房东是谁。物业已先后多次向施工方下发整改通知书，同时将具体情况上报执法部门处理。

对此，固始县城市综合执法局廖姓负责人在采访中表示，业主所反映的加盖建筑物的确为违规建筑，无任何施工手续。因违建部分为钢架结构，只能由企业自行拆除，5月3日，执法局已向施工方下达限期拆除决定书。

决定书显示，违规建筑物高12米，东西长30米，南北长3米，总建筑共计180平方米，擅自利用场地违规加盖，责令施工方3日内自行拆除。但截至本网发稿，该违规建筑物仍处于停工状态，并未在规定期限内予以拆除。

另值得注意的是，天福集团旗下在固始的多个项目此前还因房屋质量问题多次遭到业主的吐槽。据人民网领导留言板信息显示，固始县天福·兰庭公馆小区业主反映其刚买的新房产权缩水，70年变36年。更有业主吐槽天福·兰庭公馆项目房屋面积变来变去，小区基础设施不配套就交房等满满的“套路”。

2019年12月，天福集团旗下的天福·国源新天地小区一居民所购买的新房出现大面积裂纹，被法院判决赔偿业主3万元。2020年11月，天福集团旗下天福·天玺和园、天福·天玺福源项目因违规开发、建造、售卖别墅，营销过程中含虚假广告一事被当地政府部门问责。

此外，天福集团旗下子公司河南天福集团房地产开发建设有限公司，多次因广告中含有虚假内容，欺骗和误导公众被信阳市固始县市场监督管理局共计罚款14.16万元。