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那群被郑州啟福城“坑惨”的业主咋样了?病重老人念叨交房、有人已苦等6年

那群被郑州啟福城“坑惨”的业主咋样了?病重老人念叨交房、有人已苦等6年
2020-07-06 14:37:53 来源:河南商报

河南商报记者 韩忠林 首席记者 高瞻展/文 首席记者 高瞻展 /图

希望与失望之间,隔着一次又一次的等待。

从交房一拖再拖,到内购房变安置房,再到“部分房源被抵押”的消息传出……郑州啟福城购房者,如同坐上了一趟看不到终点的过山车。

几天前河南商报详细报道此事后《郑州一群业主被“坑惨”,买的商品房不但交房无期,还变成了安置房》,不断有粉丝联系我们,讲述自己的“入坑”经历,希望自己的问题能得到解决。

那群被郑州啟福城“坑惨”的业主咋样了?病重老人念叨交房、有人已苦等6年

【反响】

“我也买了啟福城,现在是什么情况?”

报道发出后一周,类似这样的粉丝提问,我们接到了不少。

我们很奇怪,竟然有那么多人相信啟福城内购房,在项目五证皆无的时候就预付动辄数十万的款项;

我们很诧异,以内购、低价(六七千元/平)吸引购房者入局的啟福城,在补差价、补尾款后,最终价格已不便宜;

我们也很痛心,每一个被啟福城“耽误”的购房者,背后都有一段不堪回首的心酸历程。

那群被郑州啟福城“坑惨”的业主咋样了?病重老人念叨交房、有人已苦等6年

啟福城进展缓慢

【故事1】仅4月以来,他为房子的事儿就跑了不下20趟

“买房应该是件幸福的事情,可我却一点幸福感都没有,整天被这事折腾的睡不着。”

在郑州做家装生意的余秒(化名)说,自从买了啟福城的房子,就像入了“坑”一样。

先是交房日期迟迟不定,然后是商品房变成安置房,再然后是工地长期不见动工,还有一些房子被开发商抵押给银行……

光今年4月以来,他和业主们找开发商讨说法,就已经去了近20趟。“我一边照顾店里的生意,一边跑这事,累点无所谓,有结果也行啊。”

余秒说,尽管自己在开发商、政府信访部门等地四处奔波,可目前来看,结果很渺茫。

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【故事2】重病老人天天念叨:何时交房

“单位团购商品房值得信赖,每平方米5500元,2018年交房。”2015年,李女士花15万从别人手里买来啟福城购房指标(10万元购房定金+5万元转让费),不成想一直等到2017年11月才被通知抓阄选房。

选房,却是进一步“入坑”的开始:2017年12月,李女士被通知房款交至70%,房价调整为6500每平米,一家人向亲朋好友出息借钱交上了这笔钱;2018年1月,为了把购房信息变更到婆婆名下,他们又出高息借款交完了剩余房款。

正当一家老小减衣缩食还款还息时,李女士的婆婆在2019年初因脑梗住院治疗,本就拮据的生活更加雪上加霜。

今年5月份,李女士突然得知,在啟福城购的商品房成了安置房,“这真是晴天霹雳。”

婆婆在交谈的只言片语中嗅出房子出事了,又气又急中病情极速恶化,每天都说要找啟福的领导问问情况到底什么时间交房。

【故事3】为还房贷房租摆摊赚钱,交不了房心里没底

“我买房的时候,楼都已经封顶了。”2018年王雅(化名)花60万首付款、转让费购买啟福城时,看中的就是能尽快入住,没曾想从自己买房后,楼盘进展缓慢。

“我现在一个月2400元房贷,还得租房,一个月1000多元房租。”王雅说,为了保证能及时付房贷和租金,她现在和朋友一块摆摊。可这些辛苦自己能坚持下来,可房子始终交不了房,让她心里没底。

“本来在郑州打拼,就是想有个安稳的家,可这被啟福城给折腾的,看不到希望。”王雅说,对于啟福城的房子,自己完全不知道该咋办,退也不是,等也不是。

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【故事4】新房迟迟不交 一家六口只能挤在六七十平的房子里

60多岁的爱丽(化名),这些年一直在郑州照看孙子。一家六口人,住在六七十平方米的小房子里。2014年前后,老两口把所有积蓄交给了在郑州打拼的儿子。

儿子本来计划买个一居室小户型,但为了全家能团聚就花了50多万元预付款买下啟福城一套大房子,没想到苦等6年,至今没盼来交房。

“我儿子现在每个月得还5000多元房贷,压力太大了。”爱丽和老伴每天也急的睡不着觉,很担心老两口一辈子的积蓄,就这样泡汤。“我现在都在想,如果明年再不交房,我自己就卷着铺盖住进去了。实在等不及了。”

【回复】何时复工等具体问题,仍无靠谱答复

商品房怎么就变成了安置房? 项目现场为何陷入停工,何时全面复工? 对于那些不想要房子的购房者,如何退款?

针对啟福城出现的各种问题,7月5日下午,河南商报记者几经辗转联系到啟福城开发商一位王姓工作人员。

该王姓工作人员表示,目前啟福城项目正在陆续复工,想要退房的购房者,可以到公司登记,按照公司的安排进行退房。至于“部分商品房变成安置房”问题,公司会统一回复。

然而,项目何时能全面复工,交房是否有时间表?业主退房怎么退,这些年的资金占用如何补偿?对于“被安置房”的商品房购房者,又有哪些善后措施?

对于这些具体的问题,仍然没有准确靠谱的答复。

最为核心的是,2017年、2018年时,不少购房者已大比例、甚至是全额支付了房款,购房者该补差价的也已补了差价,这笔不菲的资金用在了哪,又是什么原因造成了项目交房一拖再拖?

对于上述问题,河南商报会继续追问,也欢迎各位读者私信提供相关线索。

(责任编辑:王伟超)