河南商报记者 韩忠林 首席记者 高瞻展/文 首席记者 高瞻展 /图

希望与失望之间，隔着一次又一次的等待。

从交房一拖再拖，到内购房变安置房，再到“部分房源被抵押”的消息传出……郑州啟福城购房者，如同坐上了一趟看不到终点的过山车。

几天前河南商报详细报道此事后《郑州一群业主被“坑惨”，买的商品房不但交房无期，还变成了安置房》，不断有粉丝联系我们，讲述自己的“入坑”经历，希望自己的问题能得到解决。

【反响】

“我也买了啟福城，现在是什么情况？”

报道发出后一周，类似这样的粉丝提问，我们接到了不少。

我们很奇怪，竟然有那么多人相信啟福城内购房，在项目五证皆无的时候就预付动辄数十万的款项；

我们很诧异，以内购、低价（六七千元/平）吸引购房者入局的啟福城，在补差价、补尾款后，最终价格已不便宜；

我们也很痛心，每一个被啟福城“耽误”的购房者，背后都有一段不堪回首的心酸历程。

啟福城进展缓慢

【故事1】仅4月以来，他为房子的事儿就跑了不下20趟

“买房应该是件幸福的事情，可我却一点幸福感都没有，整天被这事折腾的睡不着。”

在郑州做家装生意的余秒（化名）说，自从买了啟福城的房子，就像入了“坑”一样。

先是交房日期迟迟不定，然后是商品房变成安置房，再然后是工地长期不见动工，还有一些房子被开发商抵押给银行……

光今年4月以来，他和业主们找开发商讨说法，就已经去了近20趟。“我一边照顾店里的生意，一边跑这事，累点无所谓，有结果也行啊。”

余秒说，尽管自己在开发商、政府信访部门等地四处奔波，可目前来看，结果很渺茫。

【故事2】重病老人天天念叨：何时交房

“单位团购商品房值得信赖，每平方米5500元，2018年交房。”2015年，李女士花15万从别人手里买来啟福城购房指标（10万元购房定金+5万元转让费），不成想一直等到2017年11月才被通知抓阄选房。

选房，却是进一步“入坑”的开始：2017年12月，李女士被通知房款交至70%，房价调整为6500每平米，一家人向亲朋好友出息借钱交上了这笔钱；2018年1月，为了把购房信息变更到婆婆名下，他们又出高息借款交完了剩余房款。

正当一家老小减衣缩食还款还息时，李女士的婆婆在2019年初因脑梗住院治疗，本就拮据的生活更加雪上加霜。

今年5月份，李女士突然得知，在啟福城购的商品房成了安置房，“这真是晴天霹雳。”

婆婆在交谈的只言片语中嗅出房子出事了，又气又急中病情极速恶化，每天都说要找啟福的领导问问情况到底什么时间交房。

【故事3】为还房贷房租摆摊赚钱，交不了房心里没底

“我买房的时候，楼都已经封顶了。”2018年王雅（化名）花60万首付款、转让费购买啟福城时，看中的就是能尽快入住，没曾想从自己买房后，楼盘进展缓慢。

“我现在一个月2400元房贷，还得租房，一个月1000多元房租。”王雅说，为了保证能及时付房贷和租金，她现在和朋友一块摆摊。可这些辛苦自己能坚持下来，可房子始终交不了房，让她心里没底。

“本来在郑州打拼，就是想有个安稳的家，可这被啟福城给折腾的，看不到希望。”王雅说，对于啟福城的房子，自己完全不知道该咋办，退也不是，等也不是。

【故事4】新房迟迟不交 一家六口只能挤在六七十平的房子里

60多岁的爱丽（化名），这些年一直在郑州照看孙子。一家六口人，住在六七十平方米的小房子里。2014年前后，老两口把所有积蓄交给了在郑州打拼的儿子。

儿子本来计划买个一居室小户型，但为了全家能团聚就花了50多万元预付款买下啟福城一套大房子，没想到苦等6年，至今没盼来交房。

“我儿子现在每个月得还5000多元房贷，压力太大了。”爱丽和老伴每天也急的睡不着觉，很担心老两口一辈子的积蓄，就这样泡汤。“我现在都在想，如果明年再不交房，我自己就卷着铺盖住进去了。实在等不及了。”

【回复】何时复工等具体问题，仍无靠谱答复

商品房怎么就变成了安置房？ 项目现场为何陷入停工，何时全面复工？ 对于那些不想要房子的购房者，如何退款？

针对啟福城出现的各种问题，7月5日下午，河南商报记者几经辗转联系到啟福城开发商一位王姓工作人员。

该王姓工作人员表示，目前啟福城项目正在陆续复工，想要退房的购房者，可以到公司登记，按照公司的安排进行退房。至于“部分商品房变成安置房”问题，公司会统一回复。

然而，项目何时能全面复工，交房是否有时间表？业主退房怎么退，这些年的资金占用如何补偿？对于“被安置房”的商品房购房者，又有哪些善后措施？

对于这些具体的问题，仍然没有准确靠谱的答复。

最为核心的是，2017年、2018年时，不少购房者已大比例、甚至是全额支付了房款，购房者该补差价的也已补了差价，这笔不菲的资金用在了哪，又是什么原因造成了项目交房一拖再拖？

对于上述问题，河南商报会继续追问，也欢迎各位读者私信提供相关线索。