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南阳一工业用地违规建卧龙服装城,业主认购5年后要求退钱,却被告知没钱了

南阳一工业用地违规建卧龙服装城,业主认购5年后要求退钱,却被告知没钱了
2020-07-10 11:41:25 来源:河南商报

5年前在南阳市卧龙服装城有限公司签下合作协议时,张女士没有想到,5年后自己要为缴纳的10余万元而到法院起诉,而胜诉后还因为公司没钱而不得不踏上维权之路。

南阳一工业用地违规建服装城,业主认购5年后要求退钱,却被告知没钱了

南阳卧龙服装城的宣传资料。

与张女士有着相同遭遇的市民还有不少,他们与建设在工业用地上的卧龙服装城签订了协议,缴纳了部分或全部的购房款,却没有等到盼望中的收益和不动产证。

南阳一工业用地违规建服装城,业主认购5年后要求退钱,却被告知没钱了

南阳卧龙服装城的宣传资料。

【现状】数百名业主退钱无望

南阳市民张女士,2015年10月缴纳了10余万元,与南阳市卧龙服装城有限公司(以下简称卧龙服装城)签订了《合作建房协议》。“每年还款1万元,认购一套商铺,5年后收益归个人了,如果对收益不满意可以退房。”张女士说,这是协议上的内容。

南阳市卧龙服装城项目,于2012年左右开始建设商铺对外售卖。10%的首付,优惠40%的房款以及“先赚收益,再赚房产升值”的宣传,吸引了不少市民购买这些“合建房”。

张女士与卧龙服装城签订的《合作建房协议》显示:如果对于服装城项目发展经营不满意可以退出合作建房。

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卧龙服装城内部。

但随着时间的流逝,项目的发展远远没有达到宣传中的样子。张女士表示,服装城仅在每年的8月~11月有过来卖皮草的。

眼看5年期满,收益无望,张女士便按照合同规定要求退房时,但却被告知公司没钱,没办法退钱。

据了解,类似的情况不止发生在张女士一人身上,还有一些业主,也在要求退钱。

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合作建房协议。

【原因】公司没钱,政府有关部门正协调

面对这样的情况,业主起诉了卧龙服装城。最终法院判定卧龙服装城在工业用地建造商铺和公寓属于违法行为,并且未取得商品房预售许可证明,与业主订立的《合作建房协议》无效,卧龙服装城应当退还其购房款。

法院的判决已经确定,但业主却一直没有拿到钱。

有业主告诉河南商报记者,他们一年前提交的退房申请被卧龙服装城告知“全扔了,找不到了,”不再接受新的退房申请。

南阳一工业用地违规建服装城,业主认购5年后要求退钱,却被告知没钱了

合作建房协议。

河南商报记者从相关法院的执行裁定书里了解到,如今卧龙服装城名下财产所剩无几,仅剩几辆被查封多次的汽车,法院的判决无法执行,法院的执行程序目前已经终结。记者多方联系该公司,但未果。

河南商报记者通过企查查软件查询了解到,卧龙服装城的裁判文书已有122个,涉及案件总金额超过2亿元。

针对目前卧龙服装城的情况,南阳市卧龙区委宣传部一工作人员表示,区里针对此事已经开过会议,现在正在对服装城进行依法整改,有关部门正在协调此事。(河南商报记者 刘远怀 实习生 刘若愚/文 受访者供图)

(责任编辑:news10)