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郑州锦尚新城小区新房装修前需先缴一笔监管费?律师:不合法 物业:不再收了

郑州锦尚新城小区新房装修前需先缴一笔监管费?律师:不合法 物业:不再收了
2020-08-18 09:24:53 来源:河南广播电视台
 

郑州锦尚新城小区新房装修前需先缴一笔监管费?律师:不合法 物业:不再收了

郑州锦尚新城小区新房装修前需先缴一笔监管费?律师:不合法 物业:不再收了

近日,求助人张先生告诉小莉帮忙记者:自己2016年在郑州市上街区锦尚新城三期买了套住宅,近期去办交接手续,物业强制性的让自己交纳了200块钱监管费。

郑州锦尚新城小区新房装修前需先缴一笔监管费?律师:不合法 物业:不再收了

小莉帮忙记者:这是个什么费用?

求助人张先生:物业害怕装修的时候把电梯什么的给碰坏了,就是子虚乌有的巧立名目乱收费。

小莉帮忙记者:押金还是费用?

小莉帮忙记者:费用,然后不给退,整个河南省我都没听说有监管费这个词。他们态度很强硬,不交费用不让你装修。

关于物业的装修监管费,小莉帮忙记者也是头一次听说,真的是这样吗?随后,小莉帮忙记者和张先生一起去郑州锦尚新城小区了解情况。

郑州锦尚新城小区新房装修前需先缴一笔监管费?律师:不合法 物业:不再收了

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求助人张先生:觉得非常不合理。

郑州锦尚新城物业经理:这样吧,你有疑问的话,咱们说实在话,咱们下去我给你协调这个事情就行了。

小莉帮忙记者:不是协调不协调,如果物价部门审核可以收费的项目没关系,咱们公示出来明明白白的收费,如果如果物价部门没有这项收费的依据的话,那么就不应该收,不是协调的问题,这是原则问题。

小莉帮忙记者:监管费的文件是哪一条,哪一款,有什么收费依据吗?

郑州锦尚新城物业经理:这个没有。

小莉帮忙记者:之前有没有收?其他业主交了没有?

郑州锦尚新城物业经理:监管费都交过了。

小莉帮忙记者:你收费的依据在哪?这个费用是退还是不退的?

郑州锦尚新城物业经理:我们监管,物业是有成本的。

小莉帮忙记者:业主每年交的1块2的物业费里面不就是支付的就是你服务的费用吗?

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郑州锦尚新城物业经理:装修监管不在我们的物业管理范围之内。

小莉帮忙记者:既然不在物业管理范围之内,那为什你来收呢?

郑州锦尚新城物业经理:但是这个工作还是需要物业来做。

小莉帮忙记者:做了什么工作?

郑州锦尚新城物业经理:需要你进材进料。

小莉帮忙记者:别人进材进料跟你没有什么关系,你现在收费现在就是要有一个依据。

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律师:物业公司收取监管费,没有合同及法律依据是不合法的,因此应该将收取的监管费退还给救助人。

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随后,郑州锦尚新城物业经理对张先生表示歉意,对收取的张先生的装修监管费给与退回,并保证以后不再收这个问题费用了。

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郑州市上街区市场监督管理局:我们调查完之后给你反馈。

目前,针对此事上街区市场监管局已经介入调查,小莉帮忙也希望别让业主们缴纳的这笔所谓的监管费不明不白。

来源:河南广播电视台 小莉帮忙

(责任编辑:news10)