今年6月以来，郑州啟福城项目开发商至少两次向购房者承诺，工地会逐步全面复工。然而时至今日，项目工地依旧静悄悄，丝毫没有全面复工的迹象。

啟福城

购房者担心，无法按承诺复工，之前所承诺的交房日期，恐怕也将成为空谈。

【啟福城购房者的无奈：说好的全面复工呢？】

“说好的6月底全面复工，到可直到现在工地还是静悄悄的。”自6月以来，河南商报记者长期关注了郑州啟福城项目带给购房者的各种“苦辣”。

采访过程中，记者见证了开发商一次次向业主们许下承诺，却一次次无果而终。

今年6月时，郑州各工地纷纷恢复忙碌的施工节奏，而啟福城的购房者，却只能看着“萧条”的工地干着急。“那个时候，工地上只有零星几个工人在施工。”购房者刘星（化名）告诉河南商报记者。

啟福城

在政府部门协调下，开发商当时承诺，6月底全面开工。结果却是一张空头支票。

今年7月，郑州市中原区信访局曾组织开发商、购房者进行协商。当时，开发商依旧信誓旦旦地承诺，会逐步全面复工。

根据开发商当时提供的工程计划进度表，啟福城福苑、慧苑、观澜苑，至少都应该在8月1日复工。然而现实并非如此。

“我们基本上隔几天就会过来看一下。”刘星说，啟福城一直没有大规模复工。最近大家又发现，福苑和慧苑连零星的施工都很难看到。“我们也不知道究竟有没有人在里边施工，但看上去一点动静都没有。”

啟福城

【施工人员称啟福城开发商长期拖欠工程款】

8月19日，河南商报记者再次来到啟福城福苑、慧苑项目工地，进行实地探访。

按常理来说，下午4点左右，工地应该很忙碌，而啟福城静悄悄的，没有机器的轰鸣声，也没有人声的鼎沸。

工地大门紧锁，记者透过围挡向里边望去，没有看到一个人影。

在工地旁边的活动板房里，记者见到了几位施工人员。

“全停了，现在没有施工。”施工人员告诉河南商报记者，工地已经停工有些日子，不确定什么时候能复工。

对于停工的原因，施工人员称，从接手建设啟福城以来，开发商基本上没给多少钱，都是施工方垫资建设的，目前开发商拖欠了施工方大量资金。

“整个项目一共有七八个施工队，其他差不多都已经走了，我们也准备收拾收拾，换个地方干。”施工人员称，他们所在的施工队，承担着7栋楼的建设，2018年6月就已经完成了整个工程量的三分之一，之后几乎没什么进展。

“现在每平方米的成本大概900多元。”施工人员称，加上人工费，开发商拖欠他们的资金，已经上亿元。“工程建设都是要资金周转的，开发商不给钱，现在转不动了。”

“现在很多楼里的施工电梯都已经拆掉了，所以复工时间根本没法确定。”施工人员表示，一些楼的施工电梯是租来的，为了节约成本，已经拆掉退租了，想要重新施工，还得重新安装。

“开发商给了钱，我们才能复工。”施工人员表示，他们现在也在为资金的问题发愁。

啟福城项目究竟什么时候才能全面复工呢？开发商回应称，目前由一位何姓负责人，对接啟福城相关事宜。不过记者多次联系何姓负责人，电话均无人接听。

【结语】

对于大多数家庭来说，一套房要花尽全家积蓄，甚至还得贷款，所以基本上每一个购房者买房时，都会精挑细选，货比三家。

选择一个楼盘，实际上就是选择信任开发商。那么如果开发商爽约，对购房者的“伤害”，可以说是巨大的。

2018年6月至今，啟福城项目接近“搁浅”，进展十分缓慢。购房者们只能看在眼里，急在心里。所以大家才会一而再再而三地要求开发商复工。

开发商每一次承诺复工，都给了购房者一丝希望。可是希望，最终却一次次变成失望，形成恶性循环。长此以往，购房者寄托在开发商身上的信任感损失殆尽。各种各样的维权就层出不穷。（河南商报记者 韩忠林 高瞻展 实习生 孙司颖）