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开发商再次爽约!郑州啟福城何时全面复工成“谜”!购房者:担心交房无期

开发商再次爽约!郑州啟福城何时全面复工成“谜”!购房者:担心交房无期
2020-08-24 15:19:36 来源:河南商报

今年6月以来,郑州啟福城项目开发商至少两次向购房者承诺,工地会逐步全面复工。然而时至今日,项目工地依旧静悄悄,丝毫没有全面复工的迹象。

开发商再次爽约!郑州啟福城何时全面复工成“谜”!购房者:担心交房无期

啟福城

购房者担心,无法按承诺复工,之前所承诺的交房日期,恐怕也将成为空谈。

【啟福城购房者的无奈:说好的全面复工呢?】

“说好的6月底全面复工,到可直到现在工地还是静悄悄的。”自6月以来,河南商报记者长期关注了郑州啟福城项目带给购房者的各种“苦辣”。

采访过程中,记者见证了开发商一次次向业主们许下承诺,却一次次无果而终。

今年6月时,郑州各工地纷纷恢复忙碌的施工节奏,而啟福城的购房者,却只能看着“萧条”的工地干着急。“那个时候,工地上只有零星几个工人在施工。”购房者刘星(化名)告诉河南商报记者。

开发商再次爽约!郑州啟福城何时全面复工成“谜”!购房者:担心交房无期

啟福城

在政府部门协调下,开发商当时承诺,6月底全面开工。结果却是一张空头支票。

今年7月,郑州市中原区信访局曾组织开发商、购房者进行协商。当时,开发商依旧信誓旦旦地承诺,会逐步全面复工。

根据开发商当时提供的工程计划进度表,啟福城福苑、慧苑、观澜苑,至少都应该在8月1日复工。然而现实并非如此。

“我们基本上隔几天就会过来看一下。”刘星说,啟福城一直没有大规模复工。最近大家又发现,福苑和慧苑连零星的施工都很难看到。“我们也不知道究竟有没有人在里边施工,但看上去一点动静都没有。”

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啟福城

【施工人员称啟福城开发商长期拖欠工程款】

8月19日,河南商报记者再次来到啟福城福苑、慧苑项目工地,进行实地探访。

按常理来说,下午4点左右,工地应该很忙碌,而啟福城静悄悄的,没有机器的轰鸣声,也没有人声的鼎沸。

工地大门紧锁,记者透过围挡向里边望去,没有看到一个人影。

在工地旁边的活动板房里,记者见到了几位施工人员。

“全停了,现在没有施工。”施工人员告诉河南商报记者,工地已经停工有些日子,不确定什么时候能复工。

对于停工的原因,施工人员称,从接手建设啟福城以来,开发商基本上没给多少钱,都是施工方垫资建设的,目前开发商拖欠了施工方大量资金。

“整个项目一共有七八个施工队,其他差不多都已经走了,我们也准备收拾收拾,换个地方干。”施工人员称,他们所在的施工队,承担着7栋楼的建设,2018年6月就已经完成了整个工程量的三分之一,之后几乎没什么进展。

“现在每平方米的成本大概900多元。”施工人员称,加上人工费,开发商拖欠他们的资金,已经上亿元。“工程建设都是要资金周转的,开发商不给钱,现在转不动了。”

“现在很多楼里的施工电梯都已经拆掉了,所以复工时间根本没法确定。”施工人员表示,一些楼的施工电梯是租来的,为了节约成本,已经拆掉退租了,想要重新施工,还得重新安装。

“开发商给了钱,我们才能复工。”施工人员表示,他们现在也在为资金的问题发愁。

啟福城项目究竟什么时候才能全面复工呢?开发商回应称,目前由一位何姓负责人,对接啟福城相关事宜。不过记者多次联系何姓负责人,电话均无人接听。

【结语】

对于大多数家庭来说,一套房要花尽全家积蓄,甚至还得贷款,所以基本上每一个购房者买房时,都会精挑细选,货比三家。

选择一个楼盘,实际上就是选择信任开发商。那么如果开发商爽约,对购房者的“伤害”,可以说是巨大的。

2018年6月至今,啟福城项目接近“搁浅”,进展十分缓慢。购房者们只能看在眼里,急在心里。所以大家才会一而再再而三地要求开发商复工。

开发商每一次承诺复工,都给了购房者一丝希望。可是希望,最终却一次次变成失望,形成恶性循环。长此以往,购房者寄托在开发商身上的信任感损失殆尽。各种各样的维权就层出不穷。(河南商报记者 韩忠林 高瞻展 实习生 孙司颖)

(责任编辑:news10)