当前位置:新闻 > 聚焦 > 正文

郑州啟福城陷资金困境难以全面复工!购房者追问:监管账户何时能公开?

郑州啟福城陷资金困境难以全面复工!购房者追问:监管账户何时能公开?
2020-08-28 16:22:45 来源:河南商报

今年6月以来,郑州啟福城项目购房者的心情,像坐过山车一样。因为资金难题,开发商屡屡承诺的全面复工,一次次落空。

郑州啟福城陷资金困境难以全面复工!购房者追问:监管账户何时能公开?

于是,项目资金监管账户,成为每一个购房者关切的焦点。然而,河南商报记者多次向郑州市房管局了解这方面信息,却始终没有得到正面回应。

【陷入资金困境,郑州啟福城难以全面复工】

今年6月以来,河南商报持续关注了郑州啟福城项目面临的问题。

购房者向河南商报记者反映,他们从2016年前后开始,陆续购买了啟福城商品房。之后的数年里,开发商曾要求购房者补交剩余房款,但交房却一直遥遥无期。

实际上除了交房问题外,购房者发现,啟福城项目还出现“商品房变安置房”“部分房子被开发商抵押给银行”“部分房源无法网签”等问题。

“虽然在政府协调下,开发商对各项问题都给出了解释,但感觉就是在糊弄我们,没有任何实质性进展。”购房者郭先生告诉河南商报记者,从内心讲,自己作为一名郑漂,肯定是希望啟福城能够早点交房,让自己能在郑州有个稳定的家。

“2018年6月就已经差不多建成现在的样子,之后施工一直很缓慢。”因为担心,郭先生经常前往啟福城项目工地查看,可每一次都会扫兴而归。

郭先生的说法,得到啟福城项目现场施工人员证实。施工人员介绍,因为开发商长期拖欠工程款,目前啟福城项目已经基本停工。全面复工时间不能确定。

也就是说,开发商之前每次信誓旦旦承诺的全面复工,都成了空谈。

郑州啟福城陷资金困境难以全面复工!购房者追问:监管账户何时能公开?

为什么项目不能复工呢?

郭先生表示,在此前的多轮协商中,政府部门和开发商都将原因归结于企业目前的确面临资金困难。

实际上,在今年7月中旬,中原区信访部门组织的协商会上,啟福城开发商代表也坦诚了企业面临的资金困境。

郑州啟福城陷资金困境难以全面复工!购房者追问:监管账户何时能公开?

【资金监管账户为何要遮遮掩掩】

问题就来了。啟福城项目虽说前期是团购房,但后期一些购房者补交了一部分房款,还有很多购房者全款购房,另有一部分购房者选取的房子被开发商抵押给银行贷款。而施工队却表示,开发商长期拖欠工程款,并没有给多少钱。那么开发商收取的房款去哪儿了?

“我们的钱到底去哪儿了?”和郭先生一样,啟福城资金流向,是很多购房者最关心的焦点问题。

实际上在河南商报推出啟福城相关报道时,有不少粉丝留言,关注项目资金问题。

例如,网友“Harry”就表示,“40亿的建房款就这样不见了,有关部门一直在装聋作哑。”网友“Newh”说:“五证齐全的商品房面临烂尾,如何监管?谁来埋单?”

正常情况下,对于五证齐全的开发商,购房者支付的房款,是要进入资金监管账户。由房管局监管,按照工程进展划拨。

郑州啟福城陷资金困境难以全面复工!购房者追问:监管账户何时能公开?

那么,啟福城项目资金监管账户如何呢?

今年6月以来,河南商报记者多次向郑州市房管局采访了解此事,却始终没有得到回复。

此前,郑州市房管局工作人员曾表示“这个事儿不太适合公开”,原因是担心造成不稳定。

不过郑州市房管局工作人员也表示,郑州市已经专门成立工作组,进驻企业协调,但企业资金紧张,确实不好处理。

8月27日,河南商报记者再次就啟福城资金监管问题采访郑州市房管局。提出了“啟福城资金监管账户设立情况”“啟福城资金监管账户进账、划拨、剩余、流水”等问题。

遗憾的是,河南商报记者依旧没有得到正面回应。

郑州市房管局工作人员回应称,经向领导汇报,关于啟福城事宜,郑州市设有专案组,由信访部门牵头,房管局是配合单位。“我们说不合适。”

即便郑州设有专案组,难道郑州市房管局不应该掌握啟福城资金监管账户相关情况吗?

工作人员回应称,房管局的确掌握相关信息,但最好还是统一说。“即使有啥内部的情况,内部之间通报,我们不能随意来公开,由牵头单位来负责对外(公布)。”

郑州啟福城陷资金困境难以全面复工!购房者追问:监管账户何时能公开?

对啟福城背后的这些事,河南商报记者将一问到底。(河南商报记者 韩忠林)

(责任编辑:news10)

为您推荐

震撼!中原“夜景大片”正式上演!浓浓年味迎新春

2021-01-22夜景大片 浓浓年味迎新春

转发倡议!春节防疫9个“不”

2021-01-22春节防疫9个不

春节假期延长至2月27日?多地餐饮已停业?谣言!

2021-01-22春节假期 延长 餐饮 停业

最新!河南多地出台返乡核酸检测细则 快来看看

2021-01-22河南 返乡 核酸检测 细则