电梯被封

“30多℃的气温，我66岁了，连续3天，天天爬楼梯上7楼，你说受罪不受罪！”8月28日，郑州市商城路6号院小区里的6部电梯被全部封停，小区居民不得不爬楼梯上下楼，遭了大罪。

电梯为什么突然被封停？有业主称，是物业公司拖欠了电梯维保的费用。那么，物业公司为什么不及时缴纳维保费用呢？物业公司收取的物业费都花到哪里了呢？

遭遇：隔三差五就要困人的电梯，这次全部被封停了

商城路6号院共3栋楼，楼高10层，每栋楼有2部电梯。

提起电梯，住在7楼的陈阿姨就气不打一处来。半个月前，她带着1岁的小孙子下楼，到楼下后发现忘了给孙子带鞋子了，她就让院里邻居帮忙看着孙子，自己上楼去取鞋子。可陈阿姨进了电梯后，却被困在里面。

“我快急死了！孩子在楼下，万一教人抱走了咋弄？”陈阿姨那天被困了40多分钟，现在想起来都后怕。

在这个小区，电梯困人是常事儿了。住户徐阿姨说，今年光她自己就被关在电梯里4回了。

为什么小区的电梯这么不靠谱？今年8月25日，一张告示贴在了电梯门口，徐阿姨才明白过来：原来这6部电梯有半年没有维保了。

这张由管城区市场监督管理局张贴的告示上说，小区6部电梯的年检日期至2020年3月，此后未进行年检，而且6部电梯均出现了不同程度的漏水。为避免电梯带病运行可能造成的伤亡事件，决定自8月28日对小区6部电梯进行封停，待维保单位将电梯维修完毕并年检合格后解封。

那么电梯为什么没有按时维保呢？告示张贴出来后，业主们去物业询问，物业的工作人员一直不出面回答。随后他们又去社区询问才知道，物业公司今年就没有给电梯维保公司缴纳维保费用。事实上，不只是电梯维保费被拖欠。这个小区的门卫工资也已经几个月没发了，负责清运小区垃圾的工人说，他们的垃圾清运费也被物业拖欠了很久。

“我们按时交了物业费，为什么物业公司拖欠这个钱不交呢？”徐阿姨说，这个小区总共有200多户居民，物业费是每月每平方米1.35元。徐阿姨的房子70多平方米，一年物业费是1000多元。“按照每户每年1000元计算，200多户一年下来就是20万，物业公司这钱也欠，那钱也欠，我们交的物业费都花哪儿了呢？”

物业：物业费花哪儿了“说不清楚”

商城路6号院的物业公司是郑州明洋物业管理有限公司。记者9月2日下午3时许去到物业办公地点，发现屋门紧锁，屋内无人。随后记者设法联系到物业公司的一位邹经理，对于电梯封停一事，邹经理承认确实没有缴纳电梯的维保费用。但又称电梯没有维保的原因不只是欠费，还因为电梯井存在漏水问题，影响维保的进行。

邹经理称，电梯维保费用是每部300元，6部电梯是1800元，电梯没有维保的主要原因，是一些业主的地下室防水出了问题，导致电梯井漏水，以致维保无法进行。

记者询问物业没有按时支付电梯维保费的原因，邹经理有些闪烁其词，先是称物业企业利润微薄，又称物业费收不上来。

邹经理称，小区的物业费收取率在75%~80%。记者追问：即便这种情况下，物业费也能收取十几万元，也不至于无力承担维保费，甚至拖欠工人工资，那么公司收取的物业费都花到哪儿了呢？对此，邹经理言语支吾，称自己不清楚具体的支出。

官方：先开通3部解决出行

记者随后又去到小区所在的硝滩社区，社区马主任介绍说，商城路6号院的电梯问题，是社区在检查中发现的，为避免发生电梯事故，社区及时通报给了管城区市场监督管理局的特种设备管理科，出于安全考虑，市场监管局要求电梯封停。

马主任称，电梯全部关停后，确实给居民出行带来了很大的不便。他们也做了多方工作，暂时可以给每栋楼先开通一部电梯，方便居民出行，等到全部电梯维保检修合格后，恢复运行。

管城区市场监督管理局特种设备管理科的工作人员也表示，只要物业公司和电梯维保公司签订维保合同，电梯完成正常维保和年检，能够保证正常使用，就可以解封运行。（大河报·大河客户端记者丁丰林文图）