猛犸新闻·东方今报记者 刘继忠 见习记者 刘旭/文图

9月24日，猛犸新闻·东方今报接到群众爆料，称信阳市俯都花园二期51楼处有围墙被人占用盖成一层楼房，同时楼顶处加盖阳光玻璃房。此外，该小区共三期房子，普遍存在扩充加建建筑物的现象。该小区物业称没有执法权。10月9日，记者采访到该小区所属的前进街道办事处张姓书记，他表示遇到此情况会及时处理。

(阳光玻璃房)

房顶加建阳光玻璃房 小区普遍存在扩建现象

据爆料者介绍，自己所住的小区里在51楼与52楼之间，之前这里是围墙，近日发现围墙处改成了一个两层小楼，楼顶上还加建了阳光玻璃房，房内有人住。不仅一处，房子外搭建棚子、建围墙等扩建现象在小区内还普遍存在。

记者采访了小区其他业主，了解到，该小区是安置房，共有三期，有些业主在这里已经住了十几年了，扩建加建的现象在小区经常见到。“有些地方之前是通道，现在建成房子了，有的房屋已经建了好几年，有的是最近建的……我在小区随处可见。这些加建的房子一般都是商铺，也有的用来出租……”一名不具姓名的小区业主说。

(小区内多处违建)

玻璃房业主主动联系记者称房屋漏水 物业:我们没有执法权

记者联系该小区物业，工作人员称在忙不清楚此情况。随后不久，一名自称是加建玻璃房的该业主跟记者打电话，并对此情况进行了说明。他表示，自己的房子是一个二层楼房，房子是在开发商那里购买的，因为房子漏水，三年修了三次房顶一直没修好，后来找到物业，物业说没有办法，于是跟物业沟通找到一个方案，为了防漏雨，决定在上面建玻璃房，玻璃房现在是空的。同时他也否认自己将围墙拆了改建成房子的说法。他称购房合同在老家，截止到发稿前，记者也没收到相关资料。

记者再次采访物业，这次物业工作人员回复是房子为开发商所建，因为房屋漏水，物业没有维修金，所以业主自己加建了玻璃房。记者提出能否拿出相关手续，物业称俯都花园的房子都没办房产证。对于扩建的现象是如何管理的?物业称自己没有执法权。随后挂断了记者的电话。

(小区围墙)

办事处：开发商无建两层楼情况，是遗留问题

针对此事，记者采访了前进办事处张姓书记，他表示会马上派执法队过去了解情况，每天接到举报有很多，受理后会第一时间进行现场查验和处理。

对于小区没有房产证的情况，他介绍，俯都花园是羊山新区最早的一个安置小区，是过去遗留问题，目前市政府已经在研究解决。开发商是否在小区建两层楼房，他表示没有。“该小区是一个规范性小区，一般就是搭个飘窗、阳光房等，有这种情况，辖区都会及时的受理，及时整治。”张先生说。

律师：未经审批业主不得私搭乱建，物业有权及时制止

小区业主是否可以加建建筑物?物业该不该管理?河南春屹律师事务所主任张少春律师分析认为，未经规划审批，任何业主不得私搭乱建，更不能将原本属于全体业主的围墙扒掉建房，这属于违法行为，物业公司有权及时制止，其他业主及物业也有权向当地城管执法部门投诉举报，要求其依法拆除。