最近两天，@河南都市爆料 的小程序上面收到了很多业主的留言，反映太康县万达金麟府小区交房在即，业主拒收的情况。

从业主提供的相关证明中，小区延期交房已经超过180天，但是开发商却让业主签订一份《关于万达金麟府工期延长和解协议书》。协议书显示：因为扬尘治理管控和疫情等不可抗力延误交房，开发商不予支付违约金。另外开发商赠送了天然气初装费，然后强制性要求：不签字不让收房。

根据业主的表述，现在虽然收到开发商的交房通知，但是开发商并没有取得相应的竣工验收手续。不让业主提前看房，也没有三书一表。

小区前期宣传的24小时热水和交房当年能够通暖气等相关承诺也没有实现。另外，开发商还提出了另外一个不合理的要求，必须提前交纳6个月的物业费。

业主的诉求就是要求开发商太康县万达置业有限公司先整改，再交房！依法取得相关合格证书后再交房。另外整改期间不得违规收取物业费。

@河南都市爆料 将会持续关注此事进展。

河南都市频道之《都市大律师》战略合作单位“河南融业律师事务所”李晓雷律师有话要说：若爆料人所述属实，万达金麟府开发商并没有取得相应的竣工验收手续,无法提供三书一表，则明显不具备交房的条件，即便开发商交付钥匙也不视为商品房法定交付。