近日，家住郑州的李先生遇到了一件蹊跷事儿: 他所在的河南平原建设工程公司原有土地70亩，2006年7月因发展需要，卖给了郑州万龙园置业公司28.9亩，“原本我们还应剩下41.1亩，但只因物价部门的一份《报告》，一下子让我们其中的25.6亩‘人间蒸发’，这让人百思不得其解。”

25.6亩土地无端“蒸发”

2004年11月，李先生所在的河南平原建设工程公司与郑州市种鸡场(现郑州市森林公园)签订土地转让协议书，购买了107国道以西、北环路以南70亩土地。

2006年7月，郑州市万龙园置业有限公司因开发经济适用房项目，从河南平原建设公司买走了28.9亩土地。

后来郑州市修建三环快速路，李先生公司的土地被占用，在申请政府补偿的过程中，却被告知万龙园置业有限公司建经济适用房占用了54.5亩土地。

“我们明明只卖给万龙园置业公司28.9亩土地，他们办理的土地证也是28.9亩，怎么会使用54.5亩的土地呢?”李先生对于其中的原因也是百思不得其解，“如果万龙园置业公司多用我们土地的话，我们是应该知道的啊，可直到现在，我们压根没听说过这事。”

对此，李先生多次与郑州万龙园置业公司方面联系，但该公司负责人并没承认这一说法，只是说，他们仅仅使用了土地证上的28.9亩地。那么，25.6亩土地到底去了哪儿呢?

物价局“报告”遭质疑

针对李先生的疑惑，郑州市政府办公厅提供了这样一份报告，《郑州市物价局关于万龙园经济适用房小区土地成本构成情况的报告》中明确写道:“该公司于2008年12月6日向我局提交的经济适用房价格申请资料显示，该开发企业使用土地面积为54.497亩”。

郑州万龙园置业公司获批的土地证上明明只有28.9亩地，这个申请到的54.497亩的使用权是咋回事呢?

李先生说，当时的郑州市物价局进行所谓的“信息核实”时、并没有联系平原建设公司任何人，“土地证面积和申请使用面积不一致，最起码应该落实一下多申请25.6亩地是不是有合法手续、有没有经过我们平原公司的同意吧?”

李先生告诉二三里资讯，这份《郑州市物价局关于万龙园经济适用房小区土地成本构成情况的报告》中提到的内容，他之前并不了解，“直到近期看到这个《报告》，才知道自己的25.6亩地竟这样被弄没了”。

当事人询问“报告依据” 发改委：没有义务向你公开

为探明真相，1月21日下午，二三里资讯陪同李先生来到了郑州市发展和改革委员会成本局 (注: 由于郑州市机构改革需要，原郑州市物价局职责已于2016年并入发改委)了解情况，一刘姓工作人员称，这个事情他们要跟领导汇报，然后还要查看以前的资料，这是需要时间的，并不能马上给与回复。

1月22日上午，李先生接到了上述郑州市发改委成本局刘姓工作人员回复，“我们已经查过资料，当时的核算是有依据的，依据的是各方面提供的资料。”具体依据的都是什么资料？“这个我们没有义务向你公开。” 该工作人员称。

“作为职能部门，处理问题办事情不应该实事求是、阳光操作的吗，咋会不能公开呢? ”至此，李先生的疑惑依旧没有得到解决。

二三里资讯也将继续关注此事！