2023年1月7日，由地产酵母孟玥臻创办的星途学苑2023房产新媒体总裁特训营在海南三亚成功开营，本次总裁班课程以“赢战中国地产营销未来”为主题。导师团队有房之星MCN联合创始人王一铭、房新社主理人泉哥说房、海南直签网副总经理海南大超、直播运营导师袁鹤、新锐导演平宝泉、新锐摄影师Peter冯等。
在房产销售当中最难的事情是让客户信任。传统卖房、传统营销、传统中介无法轻易打开信任度，但是在抖音可以实现这一点。星途学苑利用时代赋予的机遇，踩上新媒体营销的风口，迎合5G时代，以自媒体IP形式获取更多的流量，致力于高效低价，专业帮客户甄选好房，以房产销售服务为切入点，后续覆盖衣食住行等多方面，为客户打造全生命周期的产业链服务体系。同时结合私域及社群营销，更好链接深挖客户，创造更多增值服务，力争建立全国第一个以服务为导向的全国城市地产轻创合伙人。承载全国地产自媒体流量，整合各行业资源，成为地产流量变现新方式。
孟玥臻表示，早在16年前，尼古拉斯•尼葛洛庞帝在《数字化生存》一书中，便详细阐释了信息技术的进步所能带给人类的改变，为我们描绘了一幅数字化的宏伟蓝图。过去，传统媒体依附传播方式相互区分和存在。报纸依附于版面，广播依附于频率波段，电视依附于频道，相互之间井水不犯河水。如今，现代化数字技术通过将信号转换成可以为房产信息传播媒介转译的科技语言，从而使图、文、声、像等信息载体可以在不同媒体之间实现自由传输和转译。报纸、广播、电视、互联网，得以超越媒介本身而融为一体。如今，在房产产品营销中传统媒体与抖音等新媒体的融合汇流也是传媒技术裂变的必然结果。
孟玥臻分享了授课心声：每天要讲超过七个小时的课程，身体虽然累，但是精神亢奋。教书育人本身就是一种快乐，获得同行的认可更是一种极大的鼓励。能把自己多年的房产经验做成体系课程并毫无保留的分享给需要的人是极其有成就感的事情。孟玥臻具体分享了如何打造能变现的IP，在抖音上卖房有六个环节。首先，是供应链，在自己辐射范围内，后端可以接待的承受力之内，要先解决供应链；第二，是造流量，要全网分发，知乎、视频号、小红书，百家号、抖音等实现全网多维分发；第三，是中台客服，如何精准对接，成功转化到私域是非常重要的步骤；第四，是私域沉淀，积累大量客户，实现为客户终身服务；第五，是有效迭代，在整个专业度和细节上都要有专业的体现，否则转化率非常低；第六，是售后服务。
如何打造能变现的地产IP？作为当之无愧的地产行业新媒体营销第一人，地产酵母孟玥臻表示，自己将继续带领团队深耕下去，期待更多地产精英入局星途学苑，共同学习，掌握新媒体房产营销实操手段。地产酵母孟玥臻亲自开讲，与各位精英导师向来自全国各地的新媒体地产人分享成功经验。从抖音逻辑、IP定位、选题文案、拍摄剪辑、话题拆解、视频模型、抖音运营、私域管理、矩阵搭建、客户服务等诸多方面讲解实操方法，逐一解决地产IP打造困惑，帮助全国地产人学习新媒体，赋能地产人，迎战地产营销新未来。
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