为推动《民法典》贯彻实施，落实《自然资源部 中国银行保险监督管理委员会 关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》（自然资发〔2023〕29号）文件精神，深化不动产登记和金融便民利企合作，进一步提升便利化服务水平，降低制度性交易成本，助力淮滨县域经济社会发展。日前，淮滨县自然资源局不动产登记中心和淮滨县邮政储蓄银行共同商讨开展二手房“带押过户”工作，针对如何信息实时共享通道，共同建立风险防范机制，确保不动产“带押过户”安全。

研讨会从进一步优化淮滨县域营商环境、为群众办实事出发，通过加强不动产登记与银行业金融机构业务协同，创新服务举措、优化工作流程，实时共享信息，建立联动办理机制，精简办事材料，颠覆原有二手房交易“先还后买”的模式，解决“耗时长、还款难、融资难、操作流程复杂”等传统二手房交易过程中的痛点堵点，在不提前还款解押的情况下不动产权利和债务关系形式、实质的同步转移，实现不动产登记“带押过户”，强化风险管控、缩短交易周期、降低交易成本、增强交易便利性，激发二手房交易市场活力，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，进一步提升人民群众的获得感和幸福感。（郝昱玮 孙耀威 任文静）

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